房爆台：万科金域曦府九年一贯制的省实学位竟要电脑派位？二期上新了买吗？

房爆台每周一爆，本期聚焦万科金域曦府的学位问题！

原定于上周末3.18开放花地湾新生活馆和样板间的万汇天地臻园改期了，因为万科金域曦府的业主们在现场举牌喊“虚假宣传 还我学位”，还有不少说要“退房”。

PS：万科花地湾项目已更名为“万汇天地”，万汇天地臻园是其第二期的组团，首期组团即万科金域曦府（已更名为万汇天地·曦府）。

万科金域曦府业主代表在现场

万科花地湾资料图

九年一贯制不等于小学直升初中

此前万科金域曦府一直以“九年一贯制读省实”作为主要卖点，而不少业主的确也是冲着“九年一贯制”这个名头，买了这个房子。

近期荔湾官媒“荔湾发布”中提到，【省实荔湾学校花地湾校区是九年一贯制学校，小学和初中均在同一个校区，将设小学36个班，计划招生1620人，初中18个班，预计招生900人，共提供2520个优质学位，为这一片区的居民带来优质教育资源】。

“领导留言板” 资料图

官方盖章说是九年一贯制的学校，但业主们也发现并非如此，荔湾区教育局官方回应说就是要派位！

也有业主在“领导留言板”中，提出了相关的疑惑，【万科花地湾项目的配套九年一贯制学校小升初要摇号，请问荔湾区教育局是怎样解读这个一贯制学校，和广大人民群众理解的一贯制是否一致？】

荔湾教育局给到的回应是：花地湾项目南地块配套学校为广东实验中学荔湾学校（花地湾校区），办学性质为九年一贯制学校分校区。而待学校交付使用后，将根据荔湾区招生政策确定对口的派位中学组别，进行电脑派位。适龄儿童入学的具体政策以当年公布的招生方案为准。

划重点：万科金域曦府配套的学校是九年一贯制的省实无疑，但是，九年一贯制不等小学直升初中，也要进行电脑派位。

参与派位的中学，竟包含有金道中学

那么，万一电脑派位没派到省实，万科金域曦府业主的小孩大概率会被派到哪个中学呢？

由于省实荔湾学校花地湾学校还没交付，可以参考的是附近的小学派位情况。万科金域曦府附近的小学是广州市坑口小学，而在2022年荔湾区小学毕业生电脑派位分组该学校是在11组，派位的学校整体还不错，除了广州市荔湾区金道中学（此前爆出严重校园欺凌事件的学校），万一电脑派位派到这里，估计万科金域曦府的业主会崩溃。

2022荔湾教育局资料

不过，买房的这些坑谁没掉过，谁能想到，九年一贯制的学校也要摇号呢？

房大大在查阅广州教育局相关资料发现，官方的确没明确说九年一贯制就是意味着小学直升初中。“《广州市教育局关于进一步做好义务教育招生入学工作的通知》的解读”中，是这样表述的：

广州教育局官网资料图

【九年制学校和十二年制学校（注：小学、初中为同一办学许可证或在同一用地红线范围内的学校）初中招生时，应首先通过直升或电脑派位方式招收本校自愿报读初中的小学毕业生，剩余的招生计划应面向社会公开报名。如果您的孩子自愿直升本校初中，可以报名申请校内直升，如果本校报名直升人数少于初中招生计划数，将直接获得录取资格；如果本校报名直升人数多于初中招生计划数，则通过学校电脑派位确定录取资格】

据业主爆料称，3月18日当天，约100名业主在场。

有业主气愤说道，“如果不是因为能九年都读省实，谁想买五六百万买密度这么高的楼盘”。

万科金域曦府资料图

万科金域曦府资料图

规划显示，万科金域曦府占地面积为69515 ㎡，容积率高达7.38，规划建12栋楼，3梯6户，44-46层的超高层，总户数为3096户，土地出让年限自1998月6月19日开始算，目前已过去25年。项目预计今年4-5月开始清盘动作了，为旁边二期新组团万汇天地瑧园让流量推货！ 

万科金域曦府标准地名为玉兰苑

万科金域曦府标准地名为玉兰苑

如果不能直升省实，你会考虑买万科花地湾的其他组团吗？

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