广州番禺、海珠两宗地挂牌

广州市番禺区和海珠区的两宗地块于8月8日挂牌出售，总面积为3.67万㎡，总价值达到120.61亿元。其中，番禺区的地块位于大石新光快速西侧，占地面积近1.9万㎡，前身是原中国银行地块。这个地块是二类居住用地，总建面为47806㎡，起拍价为93882万元，折算楼面地价为19638元/㎡。竞拍时间由9月5日延后至9月8日15时。竞买人在获得地块后需要出资建设宗地红线范围内的城市道路、公共绿地，并配建6班幼儿园以及其他公共服务设施和市政公用设施等。此外，还需对宗地红线范围内的河涌管理范围进行合理保护和利用。

另一宗挂牌地块位于海珠区上涌果树公园北侧，总占地面积为177193㎡（可建设用地面积为107150㎡），计容建面为363744㎡，起拍总价为111.22亿元，折合楼面价约3.06万元/㎡（未扣除配建）。根据规划，该地块住宅用地位于整个上涌果树公园北侧地块的东北角，毗邻地铁站，交通便利。此外，该地块也紧邻华师附中（民办双语），并计划引入中大附中系。商业方面，附近有万达广场、合生广场等，为居民提供便利的购物娱乐场所。

竞拍将于9月8日15时进行，有望进一步推动广州市房地产市场的发展。