惠州市规划：3年内批准21万套新房

惠州市近日公布了《惠州市住房发展规划（2023—2025年）》的征求意见稿，规划期内计划批准预售约21万套新建商品住房，并招拍挂供应约265公顷住宅用地。此外，还将新增约560套公共租赁住房，发放租赁补贴给1173户家庭，并计划建设不少于16000套保障性租赁住房，力争达到21000套。同时，住房公积金也将迎来更多新的缴存人员，预计新增342,500人和178.6亿元的缴存额。该规划旨在通过多层次多渠道解决人才住房问题，提高人才安居住房品质，并加快建立人才安居服务平台。另外，惠州市还将加强与周边城区的互联互通，积极利用周边社区存量土地，并提升产业园区配套宿舍品质，以解决产业园区和科研机构的住房问题。此外，规划还提出了支持重点项目和企业自建人才安居住房等举措，以满足重大项目和重点企业的居住需求。在稳定房地产对经济增长和财政收入的贡献度方面，规划要求在防范房地产市场风险的基础上，提振市场信心，促进住宅用地市场回暖，并支持刚性和改善性住房需求的发展。此外，规划还将实施税收支持政策、落户政策和购房便利度的提升，探索城际住房合作模式和城际住房发展规范化。此外，规划还将根据需求和供给情况合理确定新增住房和用地供应规模，调整住房和用地供应结构，并向人口净流入的县（区）倾斜，暂缓供应库存量大、空置率高的县（区）。最后，该规划还提出了以产业园区配套用地和企事业单位自有存量用地为主的方式，高质量完成保障性租赁住房目标任务，并打通保障性租赁住房和商品房的政策通道，打造惠州市的特色模式。