广州公积金新政：首付降至两成，购房需求释放？

摘要：

【广州公积金新政：首付降至两成，购房需求释放？】广州市落实了公积金“认房不认贷”政策，并进一步降低了首套住房的最低首付比例，从30%降至20%。根据新政策，无房家庭可以享受首次购房的首付比例优惠，而已有一套住房的购房人家庭则需要支付更高的首付款比例...

正文：

广州市落实了公积金“认房不认贷”政策，并进一步降低了首套住房的最低首付比例，从30%降至20%。根据新政策，无房家庭可以享受首次购房的首付比例优惠，而已有一套住房的购房人家庭则需要支付更高的首付款比例。该政策的实施有助于释放改善型住房需求，提振广州房地产市场的稳定发展。然而，新政策对购房者的实际影响程度有待观察，因为公积金贷款额度有限制，多数购房者可能需要采取“公积金+商业”组合贷款的形式。此外，该政策对房产交易超过100万元的影响较小。广州市是继上海和北京之后，又一座实施公积金优化政策的城市。