广州新出炉惠企政策，不动产登记便利化！

摘要：

【广州新出炉惠企政策，不动产登记便利化！】广州市规划和自然资源局发布第四批利好措施，着重优化规划审批和土地供应管理，简化不动产登记流程，旨在为企业和市场发展提供更多便利。措施允许工业用地扩容，简化土地出让流程，提供“拍地即进场”便利，同时放宽建筑计容标准，创造更舒适的居住和工作环境，全方位助力企业减负提效，推动高质量发展。

正文：

广州市近期发布了一系列惠企政策，加速优化规划审批、土地供应和建设项目管理，从而提升城市的综合竞争力。这些政策条款中，特别提到了对工业用地的改革，政府将调整相关指标，允许企业在不增加费用的情况下扩容。同时也提出改善详规审批流程，降低企业的资金和时间成本。

在土地供应管理领域，措施强化了土地出让金核算的统一性，减少了合同调整环节，缩短了项目实施的时间。此外，为了加快企业开展前期建设工作，推出了“拍地即进场”制度，让获取土地的企业能及时开展前期工作。

不仅如此，城市人居环境的提升也是这些措施的重点之一。公共开放空间的计容比例上限提高，复式住宅建筑挑空部分的计容要求放宽，以及对工业、仓储建筑的计容层高基准值的调整，都意在鼓励高品质的建筑环境。此外，为了吸引更多境外企业投资，政策放宽了境外人士办理不动产登记的要求，同时明确了失信被执行人资产处置的相关规定。

小编点评： 广州市的这一系列新政，无疑是给企业和市场注入了一剂强心针。在全球经济增长放缓的大环境下，各地政府都在寻求办法提振经济，广州市通过简化行政流程和降低企业运营成本的方式，来吸引更多投资，这种做法值得点赞。工业用地扩容和“拍地即进场”制度的实施，让企业能更快速、灵活地调整生产规模和布局，这对于提升产业链的响应速度和市场竞争力有着积极影响。同时，对于企业而言，各项建设的便利化和成本的降低，可以说是实实在在的利好。

再说到居住环境的改善，提高公共空间的计容比例，放宽复式住宅和工业建筑的相关计容标准，这些措施不仅能促进房地产市场的健康发展，更是在提升市民的生活质量，创造更舒适宜居的城市环境。而对境外投资者友好的登记政策，则是在国际化大背景下的积极探索，为广州市的开放型经济发展打下更坚实的基础。

总的来说，广州市此次推出的政策，不仅具有前瞻性，也显示出该市在推动高质量发展上的决心和行动力。这对于未来广州市的经济社会发展，无疑将起到积极的推动作用。