学区房价格大跳水 是机会还是陷阱？

摘要：

【学区房价格大跳水 是机会还是陷阱？】今日热点：深圳一学区房暴跌。广州和深圳的学区房市场近期出现大幅下跌，许多房源价格回落到几年前的水平。虽然核心学区房源价格稍微坚挺，但整体趋势不乐观。购房者需要更加理性，不能盲目追捧学区房，应该综合考虑多种因素来做出决策。

正文：

广州和深圳的学区房市场最近确实有点不太平，房价下跌得让人瞠目结舌。比如广州的东风东路小学学区房，最低挂牌价已经降到每平方米7万元，而去年这个时候还高达9万元呢。锦城花园的房价也不例外，从去年的9万元/平方米降到现在的7万元/平方米。再说深圳，八卦岭宿舍的房价更是从每平方米14.3万元跌到了今年的8万元，降幅让人咋舌。这不光是个别现象，整个市场都在降温。

小编点评：这次学区房价格下跌，反映了市场的理性回归。过去，学区房的高价主要是因为教育资源的稀缺，家长们为了孩子的教育不惜重金购房。但随着学区房政策的调整，买房热潮逐渐冷却，房价也开始回归理性。实际上，房产投资不应该仅仅盯着学区房，看重的是长期的居住体验和基础设施的完善。如今，购房者应该更加理性，不要被一时的价格波动所迷惑，多考虑交通、居住环境等多方面因素。毕竟，房子是用来住的，不是用来炒的。对于那些还在观望的人，小编建议可以等市场进一步稳定再做决定，避免盲目跟风带来的风险。