在城市打拼的奋斗族，常常会有一种无力感。
或许是每天“三点一线”的生活，枯燥得让人绝望。或许是时不时要经受的日常捶打，工作日被007、996压得喘不过气，难得的周末又被淹没在城市的喧嚣中。房产君其实也一样，而每当这个时候，我便会打开朋友圈，感受来自友人的神奇“治愈力”。
今年，房产君一位广漂了10年的媒体朋友“小夏”，搬进了湖边的新家。从此她朋友圈一改画风，时不时就开始秀美照，各种湖边散步、读书、露营日常。![]()
生活在湖畔，感受被“屏蔽”的美
这两天，有一个被很多人挂在嘴边的热词——「屏蔽」，因为高考放榜了。
全省有70人成绩被屏蔽，原因嘛，无它，成绩太好，需要巧妙“保护”。
在小夏的镜头下，家门口这座约3000亩的湖畔，也有很多瞬间美得，让我们直呼“求屏蔽”！![]()
聊天截图
真是“虾仁猪心”![]()
而且，除了分享逆天的美景，她的湖畔生活，好像每天都有不同的精彩。比如沿着湖畔逐风，环湖骑车，晨起环湖晨跑.......每一天都是元气满满。![]()
湖畔晨跑日常
晚上她还会跑到楼下的湖畔公园遛狗，有大片的草地，让狗狗快乐奔跑。而且，她还常常找上各种朋友，在家口过一把“飞盘瘾”。偶尔还会顺便在湖边搭起一个帐篷，摆上几张桌椅，一把吉他，把在市区的周末，都过成了“远方”。![]()
湖边休闲，处处是惬意更让我羡慕的是，她家门口居然还有划皮艇、桨板冲浪的地方。听说社区的邻里们，经常会带孩子们一起桨板冲浪的比拼，还有划皮艇玩水，甚至还组成了一个玩耍小分队。![]()
社区组织的桨板活动上周末，她突然邀约我们去她家露营、划皮艇，房产君就地体验了一把，只有一句感言：这样的生活，情绪价值真的很高！对了这个地方，其实大家应该都听过，就是广州城区最大的人工湖——白云湖。那么，家门口，有一座约3000亩的大湖，是什么感受呢？用小夏的话来说，花上一整天，都未必能走完一圈。![]()
白云湖实拍
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走进白云湖，体验「湖城」兑现力不过，比起体验湖畔生活的精彩，这次再次踏足白云湖，房产君更意外的其实是：没想到，短短几年整个板块，竟然有了如此翻天覆地的改变。
说到白云湖板块，很多人的印象，可能还停留在2021年。彼时，整个板块仍处于启动状态，那时候踏入这片土地，眼前是一块块未经修整的空地，遍地的机械吊臂。面对其“世界级数字湖区”的定位（来源：白云发布），野心很大，但会如何兑现，当时市场还是有质疑声的。![]()
2021年白云湖板块（@房产君摄）然而，3年过去了，我们却真实见证了它可怕的兑现力。沿着湖畔，当年还是一片荒地的白云湖数字科技城的启动区——湖滨未来科技产业园，如今一栋栋崭新的玻璃幕墙楼宇，已经拔地而起。同时，整个产业区已正式投入使用，首批20家优质企业进驻。![]()
力合科创中心总部大楼，海珥玛生物基产品数字研发中心、总部大厦，哈工大海特云谷产业园，云湖数字科技大厦等。前几年的白云湖，因为地铁8号线贯穿，被许多刚需、刚改族熟知。而这两年，随着商业、教育等配套陆续兑现，这里也正在变得越来越宜居。尤其是教育，由白云广附教育集团，领办九年一贯制公办学校，去年就已正式开学，自此白云湖畔，有了朗朗读书声。而白云湖启动区，也正式进阶为“学铁商”全优的板块。学校实拍图（@房产君摄）
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看挑剔的媒体人，如何选房子？在重新审视了一遍这个板块后，我不得不说，虽然当年买房时，房产君这位媒体同行朋友，是百般挑剔，但如今从结果来看，反复甄选之后，确实是压中了宝。起码从产业、配套，生活体验，到情绪价值，她都拿捏到位了。值得一提的是，当初看中了白云湖之后，落实在个盘，她也是经过了层层对比的。而她的挑选逻辑，其实很清晰——
要有湖景，要有地铁，同时近核心产业。
所以，她最终选择把家安在了由越秀地产广州区域打造的越秀·天悦云湖。
天悦云湖实拍（@房产君摄）
这样的选择并非任性，而是基于自身的需求，多重权衡后做出的筛选。
首先，作为一个上班族，她对地铁通勤，是有极高需求的。
而越秀·天悦云湖，距离地铁8号线，只有约100米，她每天走路到地铁站，差不多就是一首歌的时间。（地铁站到一期直线距离，来源：百度地图测距）
搭上8号线，可以接驳5号线，直达珠江新城，上班通勤很方便。
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项目望地铁8号线亭岗站实拍（@房产君摄）
其次，她选择白云湖，冲着的就是窗外的湖景。因此，必然要选择一个更近湖的盘。
而越秀·天悦云湖，就在白云湖西湖旁，走下楼走出家门，就是湖畔公园，是仅有的既近湖，又近地铁的盘。
第三，她认为未来白云湖的价值，是会有三六九等的，越近核心产业的地方，发展势能更充足。
所以，跟白云湖数字科技城启动区——湖滨未来科技产业园，只有一路之隔的天悦云湖，不管怎么说，肯定是综合实力超强的一个。
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天悦云湖望白云湖实拍（@房产君摄）
当然，基于这三点，做出了选择之后，她也没想到，收楼之后还有更多的惊喜。比如说教育上，越秀·天悦云湖，就被纳入到了白云广附云湖实验学校的招生范围内，拿稳了名校牌。![]()
图源：2024年白云公办小学地段招生计划这所学校隶属于白云广附教育集团，集团核心校就是鼎鼎大名的金广附。
成为名校”豪门“，金广附有两个杀手锏：一是独门秘方，自我研发和编写的数学校本课程体系；二是一流团队，一级教师和研究生学历的教师，占比高达66%。（数据来源：广州市白云区金广实验学校）而作为同集团成员校，白云广附云湖实验学校，享受的资源倾斜，自然不在话下。同时，它也是一所九年一贯制公办学校，提供涵盖小学、中学的学位需求。![]()
白云广附云湖实验学校（@房产君摄）
还有商业方面，天悦云湖配套的约3万方商业街，目前也已经开业运营。
房产君逛过一圈后，观察到，像大型的餐饮连锁、咖啡店、便利店、水果店等，都已经进驻开业。
平时，买份早餐，带杯咖啡，买菜、买水果等，在楼下都能够解决。![]()
楼下商业街实拍（@房产君摄）
此外，房产君还发现，天悦云湖整个社区的居住氛围也起来了。比如小夏入住的一期，去年已经全部收楼、入住，走在楼下经常遇到相互打招呼的邻居。![]()
一期大门（@房产君摄）
而二期目前也已经现楼，而且园林兑现，肉眼可见树木葱郁，塑胶跑道、儿童乐园等应有尽有。据说二期，今年也会收楼，届时整个小区生活氛围会更加浓厚。![]()
二期园林（@房产君摄）
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最近新推二期收官楼栋，望湖三四房
刚好在这里聚会，房产君特意去看了它在售的产品，一路上看到不少业主推荐朋友回购的。在白云湖板块，成交套数、成交面积、成交金额，都是榜一大哥。![]()
现场，房产君跟回购的业主聊了聊，除了近湖、有地铁，综合素质高，还有一个原因是最近二期推出收官的楼栋B3。
距离地铁刚刚好，湖居前排，距离湖畔刚刚好，同时也是享受湖景、园林双重景观的王炸楼栋。因此，收到了销售的信息后，有不少业主拉上了朋友来看。![]()
天悦云湖望白云湖实拍（@房产君摄）
户型打造上，它也延续越秀地产广州区域天悦云湖「三高」、「四宽」的产品理念。
「三高」，即“使用率”高、“层高”高、“窗地比”高。
27%窗地比，更大开窗，实现对阳光、湖景的全屏收藏。
层高约3米，对比市面刚需盘约2.8-2.9米的层高，舒适度更进一步。
同时，通过大面积飘窗、阳台的打造，也带来更极致的使用率。
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创意样板间图片，非交付标准
「四宽」，则是四面宽采光，阳台、客厅、多个卧室，全朝南或面湖。
拿最小的户型，建面约76㎡的三房来说，竟然也做到了四开间朝南。
阳台、客厅、三间卧室，统统都在南向，一走进室内，就能感受到满屋的阳台在跳舞。
同时，这个户型南向直望园林，推窗就是满屏葱翠绿。
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值得一提的是，目前项目B3栋均为实景现楼。
景观不用猜，肉眼就能看见。
下面是房产君，在28楼实景板房实拍的景观，大家感受一下：
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B3栋阳台景观实拍
比如，建面约87㎡的三房，做到四面宽望湖，除了阳台、三个卧室也有大飘窗，12楼以上单位，都能直望湖景。
通过大面宽设计，把家直接变成观景台。
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而本周刚推出建面约102㎡的四房，则是片区仅有在售的望湖四房。
整个户型四开间南向，清风、阳光贯通整个生活区，非常舒展、惬意。
而且，双面宽的巨幕阳台，观景面简直“爆棚”。
其中，01户型，东南向直望湖景，站在阳台上，就能拥抱曼妙湖光。
呐，来看看无滤镜，纯素颜实拍：
据销售介绍，这个户型12楼以上，都能直望开阔湖景。
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B3栋约102㎡ 01户型（28楼阳台视野）
02、03户型，则分别是东南向、西南向，四开间望园景，低头就是满园翠意。
价格方面，目前总价不到400万就能入手！
按照目前新规15%的首付，相当于首付不到60万，就能买入老城区近地铁，拥有开阔景观的四房。
所以说，如果你是追求生活品质的刚改族，真的可以闭眼就入。
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此外，项目还有一个爆款产品在售——建面约107㎡的四房。
这个户型，是低密小高层产品，也是片区仅有的小高层四房，圈层更加纯粹。
其同样做到了四开间朝南，拥有双面宽IMAX阳台、LDK一体化，以及大主套设计，空间相当舒展。
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最后，房产君也从销售处得知，因为最近是年中冲刺，所以越秀地产广州区域天悦云湖项目才拿出了二期收官的楼栋，紧急加推全新湖景楼栋，而价格也是相对有惊喜的。
具体价格，感兴趣的小伙伴，可以添加大嘴二维码，详细了解。
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广州房产2024-06-27 11:15:43来自北京市
最近新推二期收官楼栋
