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今天,深圳豪宅盘爆了!什么时候,轮到广州……

广州房产2024-06-29 11:07:20来自北京市

今天，这张销控图在各个社群传疯了！

图源社群

啊啊啊这年头，哪个新盘还能出这样的战绩？

定睛一看，哦，深湾玖序，隔壁深圳大兄弟的楼盘……

话说，北上广深四大一线城市救市步调已经基本统一：首付比例他们降，我们也降；房贷利率他们降，我们也没缺席。

这样的“满堂红”，怎么偏偏让深圳的楼盘打下来了！

好奇不，反正我是挺好奇的，专门潜进深圳中介群摸索了一圈，算是解锁了几个疑惑——

1.深湾玖序，到底有多火？

刚刚，官方发布了喜报：

今日首开揽金100.2亿元。

咱就是说，地产到底死没死啊，怎么一个盘能炸出这么多购买力？！

关于这个问题，评论区你们先聊着。

2.深湾玖序，为什么能大火？

我打听了一番，理由非常简单粗暴——

第一，地段好，地处深圳湾超级总部板块，无论是生态还是产业都属于深圳的扛把子；

而且，更妙的是，这地方近几年基本没出新盘，地段稀缺、产品稀缺，不火你火谁。

第二，价格有优势。深圳新盘限价是全国出了名的“狠辣”，比如这个深湾玖序，均价限价即便创新高，也才垒到13.3万/平（毛坯价）；

但是隔壁的二手盘呢，贝壳显示，多数小区均价都在16-20万/平左右（瑧湾汇为商办）。

整体而言，这个盘子，性价比算是拉得透透的。

看见没，“房子没人要”一直就是个伪命题，你信不信，只要价格打下来，一堆人蜂拥而上！

事实上，今年以来，尤其是新政之后，广州的新房市场基本就是在走“价格路线”。

来到630半年大促之际，部分新盘的特价战打得更是凶猛！

不信，这就给你透露点细碎消息——

1）天河某盘，南向90平三房，以往搞特价怎么着总价也要5字头，现在只要4字头……

这个盘还有116平，以往特价大概要650万以上，近期为了追上半年业绩，给买家减了几十万

具体价格，我们很想说，但怕稿子活不过今晚，所以直接私聊@二娃吧！可以告诉你们的是，房源数量不多…P，这种价格怎么可能多！

2）荔湾某盘，清盘ing，三房特价不要270万、不要200万，总价只要1字头hh……

欲知详情，同样扫码加@二娃，还可免费领取新鲜出炉的《近期广州新盘动态》高清版。

有其他买房/卖房问题的，也可以直接私聊@二娃～

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