昨天，深圳存量房公积金利率正式下调了！
深圳目前5年以下（含5年）和5年以上的首套公积金利率分别为2.35%和2.85%；5年以下（含5年）和5年以上二套公积金利率分别为2.775%和3.325%。假设首套公积金贷90万，按30年等额本息算，降息前每月月供3843.15元，降息后为3722.02元。相当于每月节省121.13元。还款总额节省4.36万。
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现在公积金的贷款利率已经很低了。商贷那么高却不给降，实在是涝的涝死，旱的旱死！
前几年上次的业主商贷大多数都是四点几甚至五个点多的利率。相比现在两点几的公积金利率，差了近一倍。
如果按存量商贷利率4.5，公积金利率2.85来算。
50万的贷款，30年期等额本息，公积金贷款每月比商贷节省466元，30年下来省下约16.8万。
90万的贷款，公积金贷款每月比商贷节省838元，30年下来省下了约30万。
这也是一笔不小的支出了，有些业主也会选择商贷转公积金贷款，这需要公积金的额度可以覆盖商贷的剩余部分。
下面给大家准备了商贷转公积金贷款的办理流程、需要条件、材料！
商贷转公积金贷款最新资料
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存量商业房贷确实也该降降了，不然岂不是纯纯的山顶站岗？
前段时间我们就有预测这个月可能会降存量商业的房贷利率，会不会也将到来呢？
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深房臻选2024-07-02 20:18:15来自北京市
