电梯是否该报废？专家教你如何判断

摘要：

【电梯是否该报废？专家教你如何判断】电梯是否该报废是许多业主关心的问题。广东省市场监管局总工程师林淑英指出，国家标准并未规定电梯的报废年限，但在特定情况下，电梯需要进行评估和可能的报废。文章详细探讨了四种需要评估电梯的情形，并给出解决方案。

正文：

电梯有没有固定的报废年限？如果电梯老旧，故障频发，是否应该报废？不少人都有这样的疑问。广东省市场监管局总工程师林淑英指出，国家相关安全标准并未规定电梯的报废年限。电梯只要每年通过定期检验检测，符合安全指标规范，就可以继续使用。

林淑英提到，广东省有十几万台使用超过15年的电梯，市场监管部门一直关注这些老旧电梯的使用安全。虽然没有规定具体的报废年限，但《特种设备安全法》明确，若设备存在严重事故隐患，无法修理或改造，达到了应当报废的条件，就必须报废，并采取措施消除使用功能。

那么，小区电梯老旧、故障频发，业主该怎么办？《广东省电梯使用安全条例》规定，故障率高的电梯应进行评估。评估由电梯使用管理人委托电梯制造单位或有检验检测资质的专业服务机构进行。如果评估认为电梯的某些重要零部件或整体没有维修或改造价值，就应进行更新、改造或修理。具体来说，有四种情形下电梯需要进行评估：一是重要零部件达到使用年限前需评估；二是出现伤人故障后需评估；三是遭遇火灾、水灾、地震等灾害后需评估；四是故障率高时需评估。林淑英表示，市场监管部门鼓励对老旧电梯进行更新换代，确保安全。

小编点评：电梯作为建筑物中的重要设施，其安全性关系到很多人的日常生活。没有固定的报废年限，但并不意味着可以对老旧电梯不管不顾。在实际管理中，业主和物业公司应当积极履行责任，定期进行安全检测和必要的评估。一旦发现电梯存在严重隐患，应及时采取措施进行更新或修理，以确保居民的安全。电梯的更新换代虽然需要一定的资金投入，但从长远来看，这是为了保障更多人的安全和生活质量，是一种必要的花费。市场监管部门的建议和规定为业主和物业提供了清晰的指导，如何合理利用这些规定和建议，是每个电梯使用管理人需要认真思考的问题。