11月开业!金融城小天环要来了,旁边还有小天河城

说起金融城，大家第一印象会是什么？

我相信很多人会想到办公大楼或者各式豪宅，因为这边的商业真心不够看...

不过用不了多久，金融城的商业也会有大突破了。

根据官方消息，金融城超级TOD项目——金融城广场，有望今年11月底开业，并放出了内部的实拍图。

图源广州日报

为了求证金融城广场是否能年内开业，房产君特别到现场一趟，为大家带来项目的最新进度。

超高规格综合体，值得期待

作为广州国际金融城起步区的枢纽综合体，金融城广场在各方面都有着超高规格。

首先是位置非常核心，就在科韵路地铁上盖，未来建成后，还可以通过其所在的金融城站，直达商场。

是的，金融城广场不仅仅是商业中心那么简单，它还是广州首个PPP模式建设的综合轨道交通工程（金融城站），集购物休闲、零售体验、交通枢纽等功能为一体。

从体量上看，金融城广场也不输很多知名商业体，其总建筑面积约8.5万平，接近4/5个天环广场，完全可以说是“小天环”。

单看数字可能大家没什么概念，不妨通过小飞机，看看它到底长啥样吧。

目前主体结构已封顶，大家可以看到广场外观已基本成型，非常霸气。

值得一提的是，这个外形设计灵感为“锦鲤馔玉”，多曲面的立体穹顶网架在地面看可能有一丢丢别扭。

但金融城广场未来会有通道直接跟周边的大楼连接，当你从这些高楼往下看，鸟瞰视觉中心正是金融城广场，能更好的欣赏锦鲤馔玉设计之美。

工地现场有大量的工人进出，房产君咨询了部分工人，给到的反馈相当积极：

工人A：我们一直在加班干，什么时候完工要领导才知道；

工人B：现在建得很快的，不会拖很久，最近一直没休息，在赶进度；

当然一个“小天环”可能满足不了大家的胃口，其实就在金融城广场旁边，还有一个超300米的地标性建筑——君超中心。

项目总建筑面积约35万平，目前主楼建设也到了顶层阶段，预计2024年内竣工。

其裙楼外立面已经基本完成，正处于内部装修中，建成后，君超中心的商业面积将达13万平，说是“小天河城”也不过分。（建面约16万平）

目前金融城起步区周边的大型商业不多，虽说有广州东方国际商业广场、沃尔玛、合生骏景广场等商业体，但很难满足高端消费需求。

广州东方国际商业广场

天河沃尔玛

周末想逛街只能往西去珠城-天河北，或者往东去三溪一带的山姆、美林、宜家...

美林天地

山姆会员店

现在有了小天环和小天河城的加入，不仅金融城起步区的商业配套有了大补充，周边街坊生活质量也会有质的提升。

有了新商业补充，房产君当然是很兴奋的，不过除了商业，我还特别期待金融城广场在交通枢纽上发挥作用。

建成后，金融城站不仅能搭乘地铁5号线，同时还能换乘广佛环线东段，毫无疑问能带动大量的人流和商机。

至于哪些板块最能吃到红利，那自然是近水楼台先得月的天河东跟老黄埔了。

两个地方都紧挨着金融城，而且都有着非常多的一手房供应，金融城的崛起对它们来说绝对是极大的利好。

现在的天河东算得上广州最卷的板块，15个新盘神仙打架，眼花缭乱，捡漏机会大大的。

例如天河润府，80平3字头就能上车，90平4字头，优惠力度很大。

至于老黄埔这边，近期热销的保利招商华发中央公馆，位于老黄埔核心，建筑新规后的产物，关键价格还不贵，单价才4万/平起。

旁边中建一城江山海（双沙旧改）、珠江村旧也会在年内入市，未来文冲东旧还会接续，一下子融入这么多新盘，价格很难不卷...

对了，本周五二娃就会去一城江山海现场获取一手情报，对项目感兴趣的，可以加@二娃微信咨询，大家关心的最新户型图二娃全都能搞来！

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