房天下> 资讯中心 >广州房产> 正文

: 手机看新闻

卧槽!7月起,广州多盘回收折扣,真涨价了……

广州房产2024-07-04 11:20:05来自北京市

——“折扣回收倒计时”

——“6月30日24时起全线价格上调”

——“7月1日起全面回收折扣”

我相信，这段时间大家对这样的“营销话术”不陌生吧。

约定期限已过，广州有哪些楼盘是真的兑现诺言、取消优惠折扣、涨价了？！

今天，我认认真真扒了一圈。

据不完全统计，截至目前，广州一共有14个新房项目取消630特惠折扣、正式实施价格上调的动作。

回收折扣幅度集中在2%-5%。

广州主城区这边——

天河的珠江天郦、西派天河序、越秀天河和樾府、保利天瑞等，海珠的保利燕语堂悦、琶洲南TOD、江湾和樾等，相比630基本都涨了2-5个点。

为啥会涨，原因很简单，这几天地产人朋友圈最不缺的就是业绩喜报和人满为患的签约中心。

保利签约中心，图源朋友圈

超额完成半年任务，业绩无压力，自然够胆真·涨价。

涨，具体涨多少？

保利燕语堂悦，最小面积90平，首开价508-515万左右，这个价位段到6月30日前基本稳定，只是在特价期间偶尔有下浮；

现在售价已上调至530-540万左右，涨了20-30万。

琶洲南TOD，二期上新后基本没缺过土豪客，但在630业绩冲刺阶段还是有释放出些特价单位和额外折扣；

同样地，目前折扣应约全面回收；另外，按照销售口径，项目小户型余货不多，最小面积140平仅剩2楼单位，剩下的都是195平+。

还有中海江泰里，回收之前额外的98折优惠。

近郊区域——

保利·招商·华发中央公馆，在售2/3栋，建面约8平五个面积段。

据悉，该盘目前套均涨了10万左右，全盘主流价格在360-820万左右，掐指一算，折合单价4.4-5.1万/平之间。

万科黄埔新城，630期间悄咪咪冒出中央公园组团部分工抵房，价格低至不可描述。

但我刚刚去问，单价最低那几套已经没了。其他单位基本是正常市场价。不是套话，有时候买房拼的就是个信息差。

想及时了解广州各大楼盘最新价格动态，扫码加@大嘴，只要有消息、确定能捡漏，我们都会发圈滴滴你的。

番禺这边，长隆万博悦府，现已回收630特供的98折优惠。

据现场销售说，这个项目涨价肯定不是噱头。一来东风东书包正式落定，二来6月来访1683组、成交202套，去化不错。

总之，涨价有理就对了。

保利云境、品实云湖花城，近期折扣也少了两个点。

别看人家是刚需盘，总价低，少两个点那就是大几万，对打工人来说也是分量不轻。

一圈盘下来，你发现了吗，涨价的名单内，改善盘和刚需盘都不缺席，真有这么些在广州准买房人面前竞相“顶锅盖”的主。

这是否是一些信号呢？

未来，广州楼市叫涨、真涨的新房项目会越来越多吗？

我觉得，很有可能。毕竟，上半年广州新房已成交近3万套、6月更是与二手房双双突破年内单月新高。

楼市翻火是事实，房价回涨或许是早晚的事吧。你觉得呢？评论区聊聊。

有其他买房/卖房问题的，也可以私聊@大嘴，我们还会把你拉进相应的买房/买房交流群。

免责声明：本文系注册用户（作者）在房产圈发布，房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点，不代表房天下立场，若侵犯了您的合法权益，请进行投诉。对作者发布之内容，未经许可，不得转载。

踩${articleTitle.caiCount}

投诉保利广州涨价

精彩评论(0)

回复还可以输入200字

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

卧槽!7月起,广州多盘回收折扣,真涨价了……

精彩评论(0)

广州房产介绍：

1 藏珑府

2 珠江花城

3 首创碧桂园悦山府

4 品实·云湖花城

5 康大龙祥汇

6 富力南驰·富颐都荟

7 豪利花园

8 昊龙花园

9 时代香海彼岸（清远）

10 中鼎·君和名城珺合府

卧槽!7月起,广州多盘回收折扣,真涨价了……

百科推荐

新房

楼盘

大家都在看

相关文章

精彩评论(0)

广州房产介绍：

1 藏珑府

2 珠江花城

3 首创碧桂园悦山府

4 品实·云湖花城

5 康大龙祥汇

6 富力南驰·富颐都荟

7 豪利花园

8 昊龙花园

9 时代香海彼岸（清远）

10 中鼎·君和名城珺合府