从经济学的角度看,金融地产就是一体的!
最近一条新闻冲上热搜,网上疯传,中金公司一上海公司员工,因降薪导致房贷压力过大而跳楼。
如果网传的是真事,贷款1000w,每月房贷5、6w,这其实跟前几年环境造就的“搞钱风”有关。
贷款买房就是上杠杠,房价降,工资再降等于釜底抽薪。短期如果没改善,那最终是爆仓,或者成为奴隶。这样反而是最好的选择,这就是金融的思想。但是简单的一道算术题:
房产占家庭总资产的70%,假如房价下跌30%,则意味着你的总体资产将缩水20%。
这个时候,如果你的资产负债率超过80%,那面临的将是负债率爆表,资不抵债。“行有不得反求诸己”,大多数投资失败都源于自己的贪欲,而一个从小就顺风顺水的人更是接受不了失败,可能会把一次失败上升到人生的失败。
很多时候,亏了就亏了,及时止损重头再来,还有后半场翻盘的机会!