广州小区公摊电费暴涨 三倍电费之谜揭开

广州市天河区穗茵园49号楼的业主们发现公摊电费暴涨，近一年翻了三倍。经过排查，原来是快递柜和电动车充电桩误接入楼梯灯电箱，导致电费计入公摊电量。业委会提出的退费方案遭业主代表拒绝。目前，双方正在协商解决方案。

广州市天河区穗茵园49号楼的业主们最近发现了一件怪事：电费账单上的公摊电量莫名其妙暴涨，近一年来竟翻了三倍！经过仔细排查后，业主们才发现，原来是因为快递柜和电动车充电桩的电线误接入了楼栋楼梯灯的电箱，这些设备的用电被计入了公摊电量之中。

业委会为了弥补这一错误，提出按标准计价的电费全部退回，同时经营产生的利润由小区全体业主和49号楼对半分的退费方案。然而，这一方案遭到了49号楼业主代表的拒绝。他们认为，应该把所有的费用和经营产生的利润都如数归还给相关当事人。

一位业主指出，“2023年5月的公摊电量是8度，7月和8月约20度，后来上升到25度左右，一直保持至今，翻了近三倍。”他认为，楼梯灯的耗电量不应该突然增大。经过业主们的调查，发现有两组不属于49号楼的电线接入了楼梯灯电箱，其中一组电线属于电动车充电桩，另一组电线属于快递柜。目前，业委会已经确认充电桩和快递柜的电量要追究至小区楼长自治的第一天起，并按正常电价进行追回补偿给业主。

这个事件揭示了很多小区在处理公摊电费时的潜在问题。首先，物业和业委会的专业性和责任心在这样的事件中显得尤为重要。缺乏专业知识的验收和指导，导致电线接错，电费计算出现问题，这不仅让业主蒙受损失，也暴露了管理上的漏洞。其次，业主们的维权意识在这次事件中得到了充分展现，他们通过排查和调查，找出了问题的根源，并积极推动解决方案。然而，退费方案的分歧也反映了利益协调的复杂性。业委会需要更加透明和公正地处理这种问题，才能赢得业主的信任。最后，这件事也提醒我们，公共设施的管理需要更多的监督和规范，避免类似的问题再次发生。通过这一事件，我们可以看到，公摊电费的计算不仅仅是一个技术问题，更是一个管理和沟通的问题，需要多方共同努力，找到合理的解决方案。