广州楼市新政：港澳台及外籍人士购房新规全解读

网友关注：广州放松港澳台及外籍人士购房政策。广州近期发布的楼市新政，对港澳台及外籍人士购房政策进行了调整。新规明确，120平方米以上的住宅不限购，引发广泛关注。

广州市最近出台了新的楼市政策，针对港澳台及外籍人士购房条件进行了调整。此次政策明确指出，港澳台及外籍人士可以购买120平方米以上的住宅，且不限购。这一政策迅速得到了广州市住房和城乡建设局以及12345政务服务便民热线的确认。对于120平方米以下的住宅，港澳台及外籍人士仍然限购一套。这一政策在上周已经开始实施。

具体来说，境外人士需要提交在本市工作或学习的证明，以及工作单位的有效营业执照或机构代码证复印件，并提交自住自用的书面承诺，材料符合规定的，在限购区内可以购买120平方米以下的住宅一套；在非限购区或购买120平方米以上的住宅则不限购。而港澳台居民需要提交身份证明材料和相关证明文件，同样可以在限购区购买一套120平方米及以下的住宅，在非限购区或购买120平方米以上的住宅时不受限制。

广州此次新政，表明了对港澳台及外籍人士购房条件的进一步放宽，尤其是对120平方米以上的住宅不限购。这一举措不仅有助于吸引更多港澳台居民来广州投资置业，也有利于促进广州市房地产市场的活跃度。对于港澳台居民来说，这无疑是一个利好消息，能够享受到与内地居民同等待遇的购房政策。政策的出台也是为了贯彻存量去化和盘活的政策导向，通过吸引境外人士消费和置业，进一步促进大湾区内的经济和文化交流。

从更广泛的社会经济影响来看，新规的推出有助于提升广州在大湾区内的吸引力，促进要素流动和规则制度的融合。可以预见的是，随着这一政策的落实，广州的房地产市场将会迎来新的发展机遇。同时，这也为其他大湾区城市的政策调整提供了参考，推动大湾区整体经济的协同发展。