保利竞得广州天河区黄金地块，楼面价再创新高

保利此次成功竞得广州天河区南方面粉厂地块，无疑是在广州房地产市场上投下一颗重磅炸弹。117.55亿元的总价不仅展示了保利的雄厚实力，更反映了其对该地块未来发展潜力的高度认可。楼面价达到6.7万元每平米，创下广州土拍史上的第二高价，仅次于去年琶洲331地块的成交价。这也说明了广州核心区域土地资源的稀缺性和高价值性。

从地理位置来看，该地块位于广州金融城西区，紧邻珠江新城东区，与琶洲隔江相望，地理位置优越，具备良好的发展前景。地块的多种用途规划，包括居住、商业和商业服务设施，意味着未来这里将成为集居住、办公、商业于一体的综合性开发项目。这不仅将提升区域的整体价值，也将为周边居民提供更多的便利和服务。

然而，高昂的楼面价也带来了不小的压力，未来项目的开发和销售将面临更大的挑战。如何在保证项目品质的同时实现盈利，将是保利团队需要重点考虑的问题。总之，此次竞拍结果不仅是保利的胜利，也是广州房地产市场的风向标，值得业内人士密切关注。