2025年楼市开年平稳，多地成交量显著提升

从2024年第四季度起，中国的核心城市房地产市场开始活跃，成交量逐步上升。2025年1月，在春节之前，广州的新建商品住宅销售面积同比增长了4%，而二手住宅的成交套数则增加了19%。春节期间，政策环境宽松，各地政府推出了针对返乡置业的优惠，促使返乡人群购房需求增加。同时，许多开发商在节前便开展了多种促销活动，吸引了大量购房者。广州在春节期间的新房网签量比去年增长了47%，北京也有小幅增长。成都等二线城市的市场也表现活跃，预计春节过后，重点城市的新房和二手房交易量将显著回升。

广州在去年放开限购政策后，新房和二手房市场都表现出强劲的增长势头。2025年1月，广州的新房销售面积同比增长了57%。广州的许多楼盘在春节期间推出了特价房、家电礼包等优惠吸引客户，市场氛围保持积极。北京市场在春节期间也维持稳定，虽然假期因素导致来访量略有下降，但整体市场走势良好。

今年开年以来，楼市呈现出稳中向好的态势，特别是在广州、北京等一线城市，这种趋势尤为明显。政策的宽松和市场的积极响应相辅相成，为返乡置业者提供了更多的购房便利。近年来，各地政府相继出台了一系列鼓励购房的政策，比如优惠贷款利率、购房补贴等，极大地提振了市场信心。此外，开发商在节日期间的促销活动也吸引了更多购房者，特别是在返乡置业的高峰期，一些楼盘甚至出现了供不应求的情况。虽然春节期间市场有短暂的放缓，但这并不影响整体向好的趋势。随着节后工作和生活的恢复，预计楼市将迎来新一轮的活跃期。未来，随着政策的进一步明朗化，购房者的信心将会持续提高，特别是在新房和优质二手房源的选择上，会更加理性和成熟。