[摘要] 进入9月第二周以来，广州楼市延续了上一周的热潮，无论是外围“刚需”大盘还是市中心高价盘，尽管有不同程度的涨价，但开盘即“日光”的现象依然呈现。
奥园春晓二期开盘再“日光”
本报讯 （记者王荔珏）继6月15日一期368套房源半天售罄之后，上周六，位于萝岗长岭居板块的奥园春晓加推二期416套75~125平方米的“刚需”中小户型同样火爆，仅一个上午，所推单位就已全数售罄，创出了开盘两次均“日光”的纪录。
据了解，此期单位毛坯均价在1.4万~1.5万元/㎡，尽管较一期的楼价有1000元/㎡的涨幅，但依然吸引上千购房者到场抢购。从销售表可发现，此次开售的416套房源中，以88平方米和90平方米的小三房货量，占了总货量的近六成，其中朝向好的88平方米小三房成为最抢手的单位，一开盘不到20，就全数售罄。
业界人士指出，当下市场刚性需求相当强劲，但真正针对刚性需求的住宅产品却依然供应有限。奥园春晓两次开盘“日光”，就是产品定位贴合市场的缘故。
中信西关海 3万/㎡成交过半
本报讯 （记者王荔珏）上周六，中信西关海推出3栋中小户型新单位，户型涵盖96~156平方米三房和四房，均价3万元/㎡，带精装发售。尽管均价已经跃上“3字头”，但依然没法阻挡买家的入市热情，短短两内，此次推出的280套单位就已经成交超过了半数。
今年6月份，中信西关海曾以22990元/㎡的毛坯价发售100套户型，并要求现场一次性付款，引发300人抢购，如今推出的新单位，尽管带装修均价已达3万元/㎡，较之前的毛坯价格有7000元/㎡的上涨，但现场买家依然照买不误。
买家黄先生坦言，这个价格虽然不算便宜，但现在的楼价已经不能回头看了，“现在大家买楼就像买菜一样。”他说。
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