[摘要] 进入9月第二周以来，广州楼市延续了上一周的热潮，无论是外围“刚需”大盘还是市中心高价盘，尽管有不同程度的涨价，但开盘即“日光”的现象依然呈现。
元邦明月水岸 开价低于预期
本报讯 （记者李凤荷）9月15日上午，矗立在花地河畔的元邦明月水岸正式开盘。之前该盘的吹风价一直在2.3万元/㎡，到开售前吹风价更提高至2.4万元/㎡。最终开盘推出84~157平方米两房至四房，B栋均价为1.9万元/㎡，南向享一线河景的A栋则均价为2.2万元/㎡。
据透露，B栋户型多为两房单位，符合“刚需”置业需求，因此成交非常快。六七成的买家选择银行按揭付款，只有三成多可以一次性付款。
据了解，目前芳村板块已经成为广州城区置业的洼地。元邦明月水岸距离地铁一号线和广佛线交汇站——西朗站仅500米，交通条件优于芳村高尔夫板块。
方圆·白云时光 豪客扫20套
本报讯 （记者陈白帆）9月14日，位于黄石路商圈的商用物业方圆·白云时光开售，开盘当天折后毛坯售价为22000~23000元/㎡。项目有关负责人表示，开盘当天中午，约450套货量去货率超八成，吸金近7亿元。
销售人员表示，项目的买家主要来自白云区当地，由于不受限购制约，一人买多套投资的情况不在少数。最豪的买家一次性付款买下20多套，预计大部分买多套单位的业主，都会将单位打通作为大型室。
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