[摘要] 进入收官之月，12月广州楼盘推新量与11月持平。据房天下数据监控中心统计，截止11月22日，11月广州十区两市预计有45盘推出新货(住宅项目37个，商业项目8个)，其中全新盘16个，在售盘推新有29个。12月推货主力依然以郊区为主，中心六区12月仅6盘推新，占比13.33%，创占比全年，天河越秀更是0供应。
中心区供应大“放假”郊区新货集结占86%以上
从推货的区域上看，中心六区推新非常“不积极”，郊区项目推新意愿较多。据房天下数据监控中心统计显示，12月中心六区仅6盘推新，洋房仅3家。其中全新盘共2个，分别为白云区的佳润云凯雅寓和黄埔区的保利中誉广场，均为商业物业，住宅类全新盘中心六区齐齐交白卷，一个都没有。
12月份外围四区两市中有39盘预推新，占比达86.67%，一如即往地成为推货主力。其中增城13个、番禺10个、花都6个、从化5个、南沙4个、萝岗1个。增城方面，大家可关注的除了金地公园上城、翡翠绿洲这些“日光盘”外、还可以关注两个全新盘敏捷•锦绣星河和金龙居。萝岗区方面，9月、10月两个月连续开盘的奥园春晓12月份推出中央楼王，124-140平米三四房单位，开盘有1万抵8万优惠。再看看广州南部，番禺有10个盘推新，大热盘广州时代倾城推74-118平2、3房，认筹可享1万抵5万优惠；另外南沙4盘推新，全新盘为位于南沙的金州商圈——紫茗花园和星河盛世，均有开盘优惠。据悉，虽然穗六条收紧广州限价限购，但作为新区的南沙区，现绝大部分楼盘已签但合同，或预示着南沙有着“特权”，已放开限价。
12月广州十区两市45个推新楼盘一览表
数据来源：房天下数据整理房天下数据监控中心
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