[摘要] 进入收官之月,12月广州楼盘推新量与11月持平。据房天下数据监控中心统计,截止11月22日,11月广州十区两市预计有45盘推出新货(住宅项目37个,商业项目8个),其中全新盘16个,在售盘推新有29个。12月推货主力依然以郊区为主,中心六区12月仅6盘推新,占比13.33%,创占比全年,天河越秀更是0供应。
开发商“让利”少“弹药”足
进入12月收官之时,为抢占更多的利润,开发商让利意愿似乎变得有点低。据统计,广州十区两市12月预计推新的45盘中有22盘(住宅17个、商业5个)给出优惠,优惠盘占比48.89%,接近一半,但大多数开发商给出的优惠多为认筹享98折、开盘1万抵几万等优惠。其中,让利的为南沙的时代南湾四期推新诚意登记1万抵10万,保利东江首府认筹2万抵10万,方直芙蓉墅2万抵10万等。
虽然开发商让利“攻市”意愿不强,但仍有不少商家在备足弹药,准备随时入市。据房天下数据监控中心统计,12月广州预推新的48盘中公布货量超过200套的楼盘就17个,其中不乏奥园越时代(770套),广州亚运城(612套)等区域大盘。
12月广州十区两市推新楼盘优惠一览表
数据来源:房天下数据整理房天下数据监控中心
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