大家好，这里是房叔。
最近说了那么多购买法拍房的好处，今天房叔就来给大家说一个购买法拍房被坑的体无完肤的恐怖例子，让大家也看看法拍房的水有多深。
这是一个买房获刑的荒谬案例，出于保护隐私的考虑，房叔在陈述过程中不透露出现当事人的真实姓名。
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2016年的某天，隔壁老王在网络上看到一个令他非常震惊的消息，他隔壁小区的房子竟然以不到市场价5折的价格被法院进行公开变卖。
由于地处大城市的高端小区，老王用屁股也能算出来，拿下这个房子转手就可以赚500多万，这不是天上掉馅儿饼又是什么？
只是经商多年的老王并没有被可能天降的横财冲昏头脑，一个人仔细地把整个事情都摸索了好几遍，为了担心有人竞争，把内心的疑问分别咨询了几个不同的朋友。
在确认了事情真实性后，还多次实地考察了要被变卖的房子。
被变卖的房子属于隔壁小区的楼王单位，坐北朝南，户型及楼层老王都相当满意，只是由于小区物业管理比较严格，老王一直没能进去了解房源的完整情况。
考虑再三，老王还是迅速地办理了所有需要准备的手续，在开始变卖的时间出价。
经过几轮小幅竞价后，老王终于拿下了房子。
拿到了成交确认书后，这个房子的权属基本可以确认，老王在朋友的介绍下把后期法院缴费、房管局过户等琐事交给了个某服务公司。
该公司开始也是给力的，用了及其短的时间把房屋过户到了老王的名下，让老王拿到了房产证。
不过，堵心的事情才刚刚开始...
2
老王拿着房产证去物业管理公司覆盖业主信息，但物业管理公司却告知老王，该房屋已经欠费半年，其中有人居住，居住人数不详。
上门沟通几次未果，有点上头的老王带了几个朋友和开锁的师傅直接去撬门，门打开的一刻，老王惊呆了。
屋内有六口人，闹哄哄的在讲着老王听不懂的地方俚语，还没讲到几句，里面的老人就操起了家伙打了出来...
收房行动最后演变成物业公司、当地派出所、老王和里面居住的人的一场对峙。
据了解该房屋是有租约的，承租人最后带着租约的复印件赶到，解释说这六口人是自己的亲戚，向警察提交了缴纳租金的转账记录，并以买卖不破租赁向老王提起了抗议。
警察主持了调解，最后也是双方各自打五十大板，做了个笔录走人，要求双方商议解决。
承租人告诉老王，如果老王想要清空房屋的话需要支付500万的搬家费。
老王这才意识到自己可能花钱买了个麻烦...
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后来，帮老王办理手续的公司不知从哪里得知这一情况，主动联系老王告知他可以帮忙清房，只用100万，先清理再收费，不成功不收费。
老王一琢磨，这也不失为一个办法，有了先前双方愉快合作的经历，也隐约觉得靠谱。于是老王和该公司签订了协议，办理了委托手续，委托该公司帮忙房屋交吉。
该公司让老王放心在家里等好消息，结果几个月后，老王等到了故意伤害致人重伤的逮捕令。
原来老王委托的公司拿着老王的委托书，采取了暴力清收，与居住在房屋内的人起了冲突，导致里面的人两人重伤，由于调查需要，司法机关就把老王一并拘传了。
最后伤人者获刑，老王被责罚并承担了相应的民事赔偿责任，很长一段时间以后，老王在法院的救济下清空了房屋，但却因为各种因素并未实现他当初所想的暴利，最后不了了之...
房叔说这个真实的案例，只是想告诉大家，投资司法拍卖房有风险，是肯定的，毕竟司法拍卖房交吉服务需要很高的专业性。
不要轻信市场上那些鼓吹可以帮忙收房的公司，他们可能追求速度、追求比化而使用非正规手段帮你收楼，收不收得到是一回事，无穷无尽的麻烦才真的是伤钱又伤身。
当然，如果你相信房叔的话，收房的问题也可以找房叔解决，不信？私聊我你就知道了。
这就是今天和大家分享的买法拍房获刑的荒谬案例，还是老规矩，有问题的，留言加微信（房叔微信：fssf64），房叔给你一一说清楚。
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房叔说法
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广州法拍房笔记2019-05-15 11:36:44
