[摘要] 市国土房管局昨日发布的《广州市房屋房价租金比研究报告》，首次对广州市的商品住宅的房价与租金的比值进行深入研究分析，并指出目前广州存在高估楼价的风险。另国家发改委发布2月份70城房屋销售情况。
◆ 第二部分——今日其他重点新闻：金融地产
万科企业股份有限公司今天公布了2008年度报告，公司08年实现营业收入409.9亿元，同比上升15.4%，净利润40.3亿元，同比下降16.7%。实现结算面积451.4万平方米，结算收入404.9亿元，同比分别上升14.6%和15.1%。根据同日公布的董事会决议，公司2008年度利润分配方案为每10股派息0.5元。
2008年，万科销售业绩同比2007年的高位有所下降，全年销售面积557万平方米，销售金额478.7亿元，分别比07年减少9.2%和8.6%。但万科的市场占有率继续提升，占住宅市场的份额提高到2.34%。由于08年东部地区和重点城市的住宅市场调整幅度更大，万科在其进入的主要城市，市场份额提升更为明显，在深圳、上海、天津、佛山、厦门、沈阳、武汉、镇江、鞍山等九个城市，万科的市场占有率排名首位。
链接：万科地产龙头地位受挑战 机构更关注招商保利
保利地产3月9日公布的2月份销售数据显示，期内公司实现签约面积20.66万平方米，实现签约金额20.19亿元。今年1-2月，公司实现签约面积39.04万平方米，同比增长228.73%；实现签约金额33.94亿元，同比增长198.25%。
保利地产年报显示，公司2008年实现净利润22.38亿元，同比增长了50.35%，摊薄每股为0.91元，同比增长40%。
昨晚,又有6家地产公司公布2008年业绩,交出的成绩表和前期一样喜忧参半。地产龙头老大万科企业股份有限公司业绩显示其2008年的净利润下跌16.7%。
地价过高造成的风险已经从年报里显现,13个可能存在风险的项目被计提存货跌价准备达到12.3亿元。这个提示通俗的理解就是,万科的13个项目可能要亏钱。
链接：大批房企资金流问题严重 房价再全线下降20%
近日坊间有传言,李嘉诚于近日决意逆市启动内地的商业地产项目——上海真如城市副中心项目;并表示,目前长实已经做好所有准备,具体开工日期定在3、4月份。然而,3月9日,《证券日报》记者求证致电长江实业企业事业部的黄丽婷,她对此表示:“这个项目一直都在进行,没有什么动工不动工的。”
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