[摘要] “银十”的梦想彻底破灭，后黄金周楼市将欲往何处？在记者走访广州市场的过程中，多位专家均表示，由于广州楼市已连续多月处于“价升量跌”的状况，因此，楼市面临新一轮调整压力在所难免。
主涨派：开发商不急卖
但也有一些专家看好第四季楼市。满堂红研究部高级主任肖文晓则认为，由于今年前三季度楼市的成交情况大大优于开发商的预期，信贷和融资的放松又进一步舒缓了开发商的资金压力，目前开发商无论是在商品房销售节奏的控制上还是在土地拍卖市场上都显得游刃有余，因此成交量短期内的减少恐难对开发商资金产生大的压力。同时，由于去年开始楼市的开工面积减少，在楼市供应相对紧张的情况下，第四季度开发商很有可能继续采取“卖高价，慢慢卖”的策略，降价的可能性不大。
肖文晓同时判断，受一手楼价高居不下影响，二手楼价在年末同样难有大的调整。不过，二手楼价比一手楼价更灵活，因此不排除其先于一手楼价调整来换取成交量的可能性。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
