[摘要] “银十”的梦想彻底破灭，后黄金周楼市将欲往何处？在记者走访广州市场的过程中，多位专家均表示，由于广州楼市已连续多月处于“价升量跌”的状况，因此，楼市面临新一轮调整压力在所难免。
消费者：刚性需求止步投资者开始收手
“现在的房价实在太贵了，自己真的不敢轻易出手，房价什么时候才跌呢？”8天黄金周抽6天时间看楼的陈先生发出这样的感叹。据记者了解到，今年黄金周楼市现场非常热闹，但看楼、咨询的多，真正买楼的少。
业内资深专家韩世同表示，高企的房价是导致黄金周成交量少的主要原因；对于十一之后，他认为，“开发商和消费者博弈的情况还会继续，这个过程就是房价要回落的先兆。”同时，据中国房地产测评中心主任龙胜平预测，经过连续多月的成交量价高涨后，部分刚性需求重新陷入观望，成交有所走缓，使得四季度房价将逐步走向平稳。韩世同指出，刚性需求者早已陷入观望状态，在市场上活跃的主要是改善型买家和投资客；而随着房价不断高涨，投资客也已开始收手。
记者在采访中了解到，目前有不少刚性需求者已放弃了今年置业的计划。家住白云区的谢小姐将在年底前结婚，今年以来一直在物色适合自己的房子，“之前保利紫薇开盘没有选到自己钟意的房子，后来一直在白云区寻找。国庆前去白云尚城以及岭南新世界看楼，但这些地方的房价比之前高了2000元/平方米，完全超出自己能承受的价格范围。”所以谢小姐打算先租房结婚，买房子以后再慢慢找。
有几位业内专家表示，十一后楼市的成交量仍是价稳量跌，消费者仍会静观其变。中原地产项目总经理黄韬表示，今年房价进入快速下降的可能性不大，所以消费者对自己特别喜欢且能承担价格的产品可以入市，但投资客目前不应盲目入市，需要等待，因为今年年底楼价可能出现松动，同时，明年的4～5月可能会出现大量新货。
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