[摘要] 从“国十一条”、“新国十条”，到“穗二十四条”、“限贷限购令”，从二套房首付、利率齐齐上调，到央行两次加息……仅仅从数量和密度上来评价，房地产市场绝对是2010年中调控政策最给力的领域。但从效果上来看，这大大小小的38场次政策调控在与高房价的对决中，却只能落得个“神马都是浮云”
广州楼市三大高房价代表
●“亚运城”传说中的秒杀
距离天河CBD中心区40公里，没有样板房、没有带装修约、没有现场实景可看，这样的房子均价也要1.2万元，你敢买吗？不过，由不得你考虑敢不敢，先得看看自己买不买得着。
去年9月26日，广州亚运城在花园酒店开设认购专场，富力盈信、东方宾馆、新白云机场等六个体验点同步收筹售楼，即便如此，由于买家群情汹涌，现场还是一度暂停销售。据介绍，两天内房子卖了2000多套，开卖当天几乎是30多秒就卖一套房。难道这就是传说中的秒杀？
●猎德均价 官方统计破五万
去年10月15日，限购限贷的“穗四条”新政实施后，广州楼市的成交量应声而落。但就在一片观望声中，11月份广州楼市的成交数据再次给楼市调控政策送上了一份够分量的“回礼”，当月天河区以26009元/平方米的成交均价傲视广州，而位于该区的猎德街更是出现了均价54527元/平方米成交天价。要知道，这可是广州楼市官方统计的均价首次突破每平方米5万元，不是“豆你玩”。
●新晋地王 没有最贵只有更贵
面对开发商们的荷包，再严厉的调控政策都得咬着牙说一声“蒜你狠”！在这个没有最贵只有更贵的楼市中，去年6月底，龙溪高尔夫a、b地块创出7400元/平方米的荔湾地王；11月1日，回炉再拍的金沙洲地王溢价99%，以8351元/平方米成交；11月25日，广铁南站的出让价达到惊人的86亿元；12月16日，白云新城为2010年的地王之争谱写了高潮，其中广州土地史的楼面地价被两次刷新，单价首破两万元大关达到20605元。
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