[摘要] 今年楼市调控进入中盘阶段，下半场究竟将何去何从？昨日，广州市国土房管局发布了6月全市10区权威的房地产市场分析报告，数据显示，今年6月，广州10区新建商品住宅网上签约面积54.72万平方米，同比增加60.2%，环比增加7.0%；网签均价12914元/平方米，同比上升10.4%，环比上升3.5%。
（广州日报）今年楼市调控进入中盘阶段，下半场究竟将何去何从？昨日，广州市国土房管局发布了6月全市10区权威的房地产市场分析报告，数据显示，今年6月，广州10区新建商品住宅网上签约面积54.72万平方米，同比增加60.2%，环比增加7.0%；网签均价12914元/平方米，同比上升10.4%，环比上升3.5%。
虽然数据显示广州房价上月出现上涨情况，但考虑到去年6月，广州市网签均价曾创下11700元/平方米的低位，今年6月房价的同比反弹并不应该被过分解读。
而记者统计广州市国土房管局数据发现，今年上半年，广州10区网签均价为13168元/平方米，同比去年上涨幅度仅为1.9%，远远低于广州全年预期的GDP增长幅度。按照这样的趋势发展下去，广州完成全年的调控目标难度不大。
值得留意的是，在连番调控和限购升级的情况下，广州楼市今年上半年的网签面积达到303.3万平方米，比去年同期不降反升，同比增加达到23.5%。
中心六区成交活跃
（新快报）从各区的成交情况看，6月中心六区网上签约16.15万平方米，占全市10区成交量约三成，同比增加14.9%，环比增加14.8%，这是上月一手楼均价有所反弹的主要原因。
其中成交价的天河区均价超过2.5万元/平方米，越秀、荔湾、海珠三个老城区均价也都在2万元/平方米以上。另外，番禺和白云两区的成交均价达到了约1.5万-1.7万元/平方米，黄埔区成交均价则为14881元/平方米，也接近1.5万元/平方米。
数据显示，目前广州市中心楼价站穏2万元/平方米，而稍微边缘点的区域也要达到1.5万元/平方米左右。楼价高位徘徊，市民的置业成本仍然很高。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
