[摘要] 国庆黄金周已经结束，受到限购、限贷等政策影响，今年黄金周广州的房地产市场异常惨淡。根据某网站数据中心统计显示，国庆假期前6天，广州一手住宅网签仅584套，与去年同期1749套相比，大跌66.6%，网签均价为10440元/平方米，与去年同期网签均价12199元/平方米，大跌14.4%
全市均价虽跌但中心区仍涨
阳光家缘数据显示，国庆前6日，广州十区两市开发商共吸金约6.76亿元，比去年少16.24亿元。广州市十区两市网签均价为10440元/平方米，网签均价同比跌14.4%。
海珠荔湾涨幅超三成
不过，值得关注的是，除了部分外围区域外，海珠、番禺、荔湾、白云等区域的均价，都比去年要高出3000～6000元/平方米，并未有降价迹象。去年国庆前六天，海珠区一手住宅网签均价为18048元/平方米，今年已达到23881元/平方米，涨幅达到32%。
越秀均价同比降近半
令人意外的是，一向为广州市高价区域的越秀区，在今年国庆前六天录得的网签均价仅为12114元/平方米，比去年同期的24141元/平方米降了近半。从成交数据上看，越秀区共网签成交13套房，除一套在颐和雅轩以24305元/平方米成交外，其余12套全部以超低价在越秀中路的东越雅居成交，网签均价仅10256元/平方米。
据了解，东越雅居在2009年7月份开盘，去年年底已入住，尾货销售都要22000元/平方米，而且，目前该小区二手房价也近2万元/平方米。业界人士表示，东越雅居近一个月内突然出现30多宗网签，均价全部低至1万元/平方米左右。这种低得超常的售价，预计是回迁房签约。
相关新闻：
黄金周各地楼市门庭冷落 四季度房价或降超2成
黄金周首日改善型买家多 有楼盘推一口价单位
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
