[摘要] 国庆黄金周已经结束，受到限购、限贷等政策影响，今年黄金周广州的房地产市场异常惨淡。根据某网站数据中心统计显示，国庆假期前6天，广州一手住宅网签仅584套，与去年同期1749套相比，大跌66.6%，网签均价为10440元/平方米，与去年同期网签均价12199元/平方米，大跌14.4%
国庆黄金周已经结束，受到限购、限贷等政策影响，今年黄金周广州的房地产市场异常惨淡。根据某网站数据中心统计显示，国庆假期前6天，广州一手住宅网签仅584套，与去年同期1749套相比，大跌66.6%，网签均价为10440元/平方米，与去年同期网签均价12199元/平方米，大跌14.4%，不过，海珠、荔湾均价却出现上涨，且涨幅超过30%。区域方面，超过1/3的成交量来自于的增城，其次是番禺和花都，中心六区共计仅成交53套，萝岗零成交。
今年黄金周楼市异常冷清。图为长假天，在东方新世界销售大厅，看楼客人只有稀稀拉拉的几个。信息时报记者黄立科摄
一手住宅冷 中心六区仅成交53套
今年，广州楼市不再有“金九银十”。据某网站房产数据显示，国庆前六日，广州中心六区共计仅成交53套，超过1/3的成交量则来自于的增城。个盘方面，成交前十的楼盘全部位于近郊，中心六区无一楼盘上榜。
增城出现“日光盘”
尽管成交量低迷，但十一期间广州入市的楼盘也不少。包括翡翠绿洲、星汇金沙、元邦明月金岸等楼盘都选择在黄金周开售。此外，岭南新世界、万科金域蓝湾等楼盘也在国庆推出新货。其中现场最为火爆的是翡翠绿洲，该楼盘销售均价“7字头”，价格近6380元/平方米，在目前限价的增城，这一价格也相当有竞争力，吸引了大量人气。据了解，当天推出500套单位，至中午已售罄，是近期难得一见的“日光盘”，但由于网签的滞后性，目前尚未录得成交记录。
市区旧盘降价也冷清
市区方面，新货不多，大部分楼盘都较为冷清。记者国庆期间前往荔湾区龙津华府、海珠区纵横国际 等楼盘踩盘发现，这些楼盘销售中心也仅有三四台客。10月2日，记者前往纵横国际 看到，该盘国庆节期间有94×98×99等优惠，并且推出了18800元/平方米的特惠单位，其它产品目前均价为23000元/平方米，但是销售中心内仅有两台客，并无成交。
此外，不少市区新盘都将黄金周视为蓄客好时机。位于西湾路的富力唐宁花园国庆期间开放样板间，该盘10月7日前登记的客户可获89折优惠，折后价格约20000～23000元/平方米，带豪装。据相关负责人介绍，目前认筹已超过200台，以周边有实力的批发市场老板为主。
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