[摘要] 限购或者,这本应只是一个“是与否”的问题,但政府似乎总想在“是与否”之间找到一个蹊跷的中间点,限购松绑为何成了"不能说的秘密"?本期房天下《楼市争鸣》就为大家呈现各路专家观点。
谢国忠:限购实际上助长了炒卖风
知名经济学家谢国忠
限购其实是助长炒风的,因为它就像突然给老百姓一个感觉,是你如果多买了一套房子,你是占了便宜了,因为政府是不允许你做的事,其实一个家庭需要一套房子,为什么要去多买房子呢?它形成了人为的,给你造成了一个心理上的稀缺的概念,所以为什么搞假离婚,去买房子,结果大量的增加了空房的存量,这些空房子揑在手里,因为房租是很低的,所以这房子也租不出去,中国也没那么多人,所以大家等的就是哪天限购了取消了,不是价格就会涨了吗是吧,老百姓心目当中是这个想法,但是其实谁来接手的话,这个人是不存在的,它是一个虚的事情。等到限购真的取消的时候,房价没涨还在跌,那大家不急了吗。
因为现在限购还没有被取消,所以我等等到有一天限购取消了,房价会涨,这种思维方式的话,还是对很多人是心态上的支持,所以他手里拿着空房子,不觉得自己最终会亏钱。
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