[摘要] 随着时间的流逝，作为粤派房企的经典与代表，曾引领全国房地产发展的标杆和旗帜，一直被业界誉为是房地产市场的华南五虎——恒大、碧桂园、雅居乐、合生、富力，在发展道路上出现分化。
起家于广东的新华南五虎，均成立于20世纪90年代，见证了中国房地产行业的变迁，在风云变幻的市场中，找准位置跨步发展，在21世纪初销售额陆续突破百亿，并极速扩大规模。至2009年，新华南五虎齐聚港交所；2013年，恒大和碧桂园冲入了“千亿房企”的行列，坚守在房企的军团中，雅居乐和富力销售额直逼500亿，佳兆业超额完成业绩目标，年销售额增长近4成。
恒大于1996年成立，从2004年开始，恒大着力实施立足广州、布局、全方位拓展产业发展空间的经营战略，迅速抢占三四线市场，实现项目的化布局和企业规模的不断壮大；2008年销售额首破百亿，在2009年在港成功上市后，发展迅猛，成为五虎中的后起之秀 ；2012年，恒大提出“一个优化、一个降低、两个提高”的一一二计划，不断优化区域布局，提高一二线城市项目，强势回归一二线城市；2013年企业销售额突破千亿。2014年，恒大开始向粮油、乳业、畜牧产业迈进。8月7日，恒大集团同时成立了三个新业务公司，分别为恒大乳业集团、恒大畜牧集团和恒大粮油集团，正式进入“多元+规模+品牌”战略阶段；同时2015年进入以“夯实基础、多元发展”为主题的第七个“三年计划”。
碧桂园成立于1992年，以“快速开发、快速销售”的营运模式著称，2007年，碧桂园在香港联交所主板挂牌上市，当年业绩突破百亿；2008年开启化扩张，在潜力较大的城市进行战略布局；2013年，在中国房地产市场进入“深度调整期”，碧桂园苦练内功，开创“全民营销”式，首度进军马来西亚，实现了业绩的爆发性增长，并成功跨越千亿大关。
雅居乐于1992年开发房地产项目，源于中山，并作为走出广东省的房企布局； 2005年在香港联交所主板挂牌上市；2006年，雅居乐分别被纳入为摩根士丹利资本国际中国指数成分股和恒生综合指数和恒生流通综合指数成分股；2007年业绩突破百亿，企业把握行业契机，向旅游地产和高端地产项目转型；2013年业绩首次超过400亿；2014年，为提升销售业绩，实现480亿元的销售目标，雅居乐采取管理层去家族化战略，四名陈氏家族成员离开管理层。
富力凭借广州旧城改造起家，于2002年正式进军北京，南拓北进，大手笔地在各个城市开展项目；2005年富力赴港上市，成为彼时在香港H股上市募资的国内民企；2007年，富力实现销售额161亿，位居第四；富力把握新十年发展机遇，深耕商业地产领域。2004年至今，富力地产在珠江新城已拿下16个项目，成为广州CBD的商业领袖，2013年销售额直逼500亿元。
佳兆业成立于1999年，以旧改起家，作为国内房企的后起之秀，佳兆业凭借对核心市场的把控和适应能力，逐步从深圳布吉片区龙头地产企业发展至深圳领先地产开发企业；2009年开始，佳兆业加快了规模化扩张的发展步伐，新进驻包括沈阳、武汉、佛山、南充等17个城市，完成了珠三角、长三角、华中、成渝、环渤海五大主要经济区域的化战略布局。在坚持地产开发为主的同时，加快了在酒店、商业等业务领域的发展，并开始实施“快速开发”、“快速销售、快速周转”、“进军二三线城市”三大战略，并于2009年在香港联交所成功上市；2010年以来逆市扩张趋势明显，销售额突破百亿，进入上升快通道；2012年，佳兆业在一二线城市购入土地11幅，面积超40万平米，强势回归一二线城市；受惠于一二线城市房价的强劲上涨，2013年企业销售额猛增近四成，成功突破200亿大关。
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