[摘要] 随着时间的流逝，作为粤派房企的经典与代表，曾引领全国房地产发展的标杆和旗帜，一直被业界誉为是房地产市场的华南五虎——恒大、碧桂园、雅居乐、合生、富力，在发展道路上出现分化。
小结
近20年来，房地产业几经沉浮，代表南派地产实力甚至是房企风向标的华南房企亦发生分化，合生创展止步不前，而新兴企业强势崛起。中指研究院对华南房企规模性、盈利性、成长性以及发展战略等方面进行深入研究，新华南五虎——恒大、碧桂园、雅居乐、富力、佳兆业诞生。
新华南五虎中，恒大地产在销售额、总资产规模、净利润、土地储备等多个指标位居新华南五虎前列；碧桂园自成立以来先以广东为核心进行市场深耕，实现原始积累。自2008年开启化扩张，在潜力较大、成本低廉、国内次级热点地区的城市进行战略布局，避开一二线城市的“主流”客户群的竞争，2013年销售额成功突破千亿，成为新华南五虎中耀眼的明珠；
2014年雅居乐为提升销售业绩，向500亿冲刺，采取了公司管理层去家族化、以价换量去库存等战略，亦是新华南五虎中的一员强将；富力深耕一线城市高端住宅，在二三线城市出现疲软的时候，销售业绩的抗风险能力相对较高；佳兆业作为以旧改发家的房地产新星，在坚持旧改、深耕一二线城市的战略指引下，增长势头强劲，成为新华南五虎中的后起之秀。新华南五虎的转变与发展，既反映了房企的发展动态，亦从侧面展现房地产市场的发展趋势与走向。
近年楼市持续调整，作为南派代表的新华南五虎亦不断变换战略。在不断强化市场布局的同时，也在不断调整企业的发展战略，“高增长”和“多元化”成为这五个企业关键词。随着房地产市场由黄金市场向白银市场转变，相信新华南五虎亦会在风险中沉稳，蜕变中成长，取得更好的业绩增长。
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