[摘要] 《广州2015年3月房地产市场报告》政策密集期到来 市场回暖预期上升
市场分析：
1.一级市场
1.1 供应分析
2015年3月广州市房地产市场土地供应一览表
【数据来源：广州市国土资源局】
2015年3月广州供应土地5宗，用地面积共10.35万平米，环比下降63%；其中住宅用地出让0宗，出让面积0万平米；出让商业用地2宗，出让面积2.45万平米，位于天河区；出让工业用地3宗，出让面积7.91万平米；其他用地出让0宗，出让面积0万平米。
1.2 成交分析
2015年3月广州市房地产市场土地成交一览表
【数据来源：广州市国土资源局】
2015年3月广州全市共成交土地2宗，总面积11.57万平米，环比下降25%；其中住宅用地成交0宗，共占地面积0万平米；商业用地成交1宗，共占地面积0.57万平米；工业用地成交1宗，共占地面积11万平米；其他用地成交0宗，共占地面积0万平米。
2015年3月广州全市土地成交市场持续冷清，成交面积继续回落25%，本月没有出现住宅用地成交，仅有一宗位于科学城新阳东路以东、新桥路以南商业用地成功出让，值得关注的是，该地块还设置一定的条件，该地块用于建设为附近居住地块的配套设施（须配套建筑面积≥1500平方米的肉菜市场），且须具有社区内流动商贩疏导功能及作用，不得设置批发市场；肉菜市场按整体性功能进行确权登记，流动商贩临时疏导区域必须按规划确定的面积和范围进行整体确权登记，不得上市交易，终该地块被广州市宇恒投资有限公司以底价3357万元竞得。总体来说，本月商业用地是以底价成交，广州土地市场持续偏冷。
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