近，中心城区火的莫过于广钢新城。
合富辉煌房地产集团首席市场分析师黎文江表示，广钢新城是以一个“城”来规划的，它的配套如医院、道路、学校、环境等等都是以宜居、高端为主打牌，故开发商们推出的产品也是以现代流行的人性化居住理念来运营。如手机+APP进行室内的只能控制、房间空气会运用新风系统来通风、多重智能化的安防来保障业主的家居安全等等。
广钢新城规划总结（来源：合富辉煌（中国）首席市场分析师黎文江）
目前，中海已经进行了波开盘，价格相比于普遍人的预期来说并不算特别高，命中了黎老师之前说的“中海预测会低开高走”的说法，但由于低价不低，中海此次去货已经甚为困难，加上容积率高，故日后的销售情况仍然成迷。
相比之下，即将推出的葛洲坝·保利曼城则显得明朗许多。葛洲坝·保利曼城容积率比中海低上不少，在市区来说算是一个宜居且较为大型的楼盘，靠近公园、远离路边也给了它更多的安静、宜居的设定。
另外，相信保利曼城的价格也会比较诱人，拿中海来参考，以中海19500元/平左右的楼面价来计算，算上成本，中海此波开盘已经几近零利润。
葛洲坝·保利曼城拍地时价格公示（行）
我们回看葛洲坝·保利曼城，其原属于荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040122地块，楼面价为14091元/平，比中海均价低了5000元/平左右，可以说，从楼面价来看，保利的价格更有优势。
结合刚才提到的保利密度更低、更宜居的这个观点来看，如果不着急买房的购房者，日后再参考保利或许会有更多的选择空间。
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