[摘要] 中原研究部监测，2015年十一黄金周假期（10.1-10.7日），广州楼市的总体情况是：供应比去年同期下降近四成；大部分楼盘的开盘现场，看房人气比去年同期下降三成；平均去化率42%，比去年国庆同期略好，但与今年5-9月相比，成交则下滑一成。
从产品看，由于宏观政策继续支持改善置业，今年十一假期的楼市，与今年五一假期的楼市类似，主打90-110平的三房户型，占比近五成。
不过，值得关注的是，今年国庆假期，有很多尚未开始销售的楼盘，对外展示了极具诚意的产品，例如番禺的保利红馆、南沙的广晟圣陶沙，均设计出50-60平的舒适二房，70-78平的舒适三房，而广钢新城的保利曼城，其主推三房也仅83平。
这些高实用率的楼盘即将于十月底或十一月初全新上市，对刚需买家具有很强的吸引力。随着发展商户型设计能力的不断提升，预计未来三房户型（尤其是中心区）的面积，或将从90-110平进一步下调到80-100平。
保利红馆是成熟大综合体保利大都汇22591元/平方米[番禺]保利大都汇177套在售的住宅组团，是深谙市场需求的保利地产专为都市年轻人打造的小户型产品，满足都市年轻人都市至上的追求。项目首推面积56-77平两至三房单位，"十一“国庆期间已正式开放样板间。
保利红馆效果图
保利红馆属于双物业，距离地铁3号线汉溪长隆站仅有4百米远，另外在建的地铁7号线交汇与汉溪长隆站，预计一两年内将正式建成开通营运，届时业主出行将变得更加便利。
保利大都汇22591元/平方米[番禺]保利大都汇177套在售是50万㎡的商业配套住户的泛会所，打造成“左文右艺”心街区，由国际风尚汇、悦生活文化岛、环球美食天堂、新港不夜城等四大题组成。实现“楼下便是繁华都市”的便捷品质生活。
电话：400-890-0000 转 827458
项目地址：番禺广州番禺区汉溪大道
更多项目详情：//hongguanbl.fang.com/
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
