[摘要] 黄埔地王效应明显，9月份黄埔新房成交量价齐升，达到了历史高位。小编实踩长岭居和知识城两大热门板块，在地王直接影响以及辐射影响下的6个项目涨价情况又是如何。
8月26日，长岭居 地块以折合楼面单价2.6万元/平的高价拍出，成为黄埔新地王，同时也给金九银十的黄埔楼市打入一注鸡血。9月份黄埔成交量价齐升，截止至9月26日，黄埔区新房网签量为2229套，成交均价16721元/平，均达到了历史高位。
受到地王效应影响，黄埔区整体楼价上涨，其中明显的区域是新地王所在的长岭居板块，个盘高上涨了4500元/平。处于价格洼地的中新知识城板块受到地王辐射影响，也有不同程度的涨价。8、9月份小编实踩了长岭居和知识城两个板块6个项目，直面黄埔涨价情况。
数据来源：阳光家缘
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实踩长岭居：地王邻居暴涨32% 区域普涨2000元/平
小编沿着长岭路实探了三个热销项目，金融街融穗御府、万科山景城、万科里享家。其中金融街融穗御府紧邻新地王，涨价明显，地王一出房价就从14000元/平涨了4000元，九月下旬开盘高均价更高达20000元/平，势要房价追赶面粉价的节凑。万科山景城与金融街融穗御府仅一路之隔，也是涨势非常明显的项目，房价从8月份的14000元/平涨至9月份17000元/平。而距离地王稍远的万科里享家价格也涨了3000元/平。
金融街融穗御府：受地王影响房价涨幅大
金融街融穗御府紧邻 新地王，地王售出2.6万元/平的楼面价，其时金融街融穗御府房价仍为14000元/㎡，地王售出后周末项目即涨至18000元/㎡，上涨幅度28%。而9月2日项目加推A2栋新品销售单价更破了2万元/平，创下长岭居高层洋房销售的价格新高。
项目三面环山，开发商也遵循景观大化的思路，低层住宅均依照坡地高差布局、高层住宅依山而建，因地制宜设计中央绿轴、半山泳池,打造融合自然的水景园林。
金融街融穗御府临近 新地王，从样板房窗户向外望可以看到很多山地，具体哪一块才是新地王小编暂时仍没看出来。
9月2日晚，黄埔区金融街融穗御府加推A2栋产品，总货量173套，户型涵盖73㎡两房、92㎡和94㎡三房，折后整体均价18500元/㎡，销售单价高突破20000元/平。据官方表示，开盘2内所有房源全部售罄。这是要疯抢的节凑
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