[摘要] 黄埔地王效应明显,9月份黄埔新房成交量价齐升,达到了历史高位。小编实踩长岭居和知识城两大热门板块,在地王直接影响以及辐射影响下的6个项目涨价情况又是如何。
推荐理由:黄埔长岭居,临近地铁21号线长平站,项目教育资源丰富,配建一所幼儿园,北面即为新建的长平小学,区域内规划有北师大实验学校、国际学校、国际人才城、广州中英文学校等国际教育配套。
动态:金融街·融穗御府在售A2栋,涵盖73平两房、92平和94平三房,折后整体均价18500元/平。另在售A3-A5栋余货,户型为73两房、83—93平米三房,均价18500 元/㎡。
效果图
金融街·融穗御府基本信息 | |||||
单价 | 均价18500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 黄埔长岭居板块 |
户型 | 二居室(73.00㎡)三居室(92.00㎡)三居室(84.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年9月底A2栋收楼 | 开盘时间 | 2016年9月2日A2栋已开盘 |
项目简介:金融街·融穗御府位于广州市黄埔(萝岗)区长岭路永顺大道南侧,于2014年底开始开发建设,占地约4.4万平方米,容积率为2,绿化率38.4%,总建筑面积约13.3万平方米。项目分两期开发,一期为155-165平方米坡地联排别墅,面宽达7.2米,1:1面积高赠送,空间灵活,可改为六房;二期为5栋30 层洋房,共865户,主要产品为70㎡两房、80-90㎡三房,户户采光通透,方正实用;项目机动车位1016个;项目配建一所幼儿园,北面即为新建的长平小学,区域内规划有北师大实验学校、国际学校、国际人才城、广州中英文学校等国际教育配套,教育资源及环境优越。项目临近地铁21号线长平站(预计2016年通车),规划新增有轨电车T1环线和T4线,畅通萝岗中心区、科学城、 知识城;接近公交站为永顺大道站,途径公交有327路、 396路、446路、449路岭头班车、节假日公交专线9路,未来区域公交覆盖率达80%; 区域高速路网发达,将新增高快速路出口形成“五横七纵”道路主骨架,可广州城区。
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