[摘要] 黄埔地王效应明显，9月份黄埔新房成交量价齐升，达到了历史高位。小编实踩长岭居和知识城两大热门板块，在地王直接影响以及辐射影响下的6个项目涨价情况又是如何。
万科幸福誉门前地铁站正在施工。项目距离地铁14号线知识城支线知识城南地铁站约200米，项目门前也有公交车站（知识城南站），345、365、445路等，直通九龙、镇龙、科学城、香雪牌坊、天河客运站等。
万科幸福誉配套有1.5万平方米幸福里商业广场，目前麦当劳、喜士多、华润万家等已经签约进驻。不过小编踩盘时多家食肆便利店尚未正式开业。值得一提的是，小区内二中承办的会元公立小学已于今年9月份正式开学，据销售介绍万科幸福誉业主且将户口转至项目的业主子女可免学费免赞助费入读。
万科幸福誉目前在售L7栋园林中轴端泳池景观楼王，户型为约73-98㎡两至三房，带装修均价约13500元/㎡。目前购房享2万抵6万优惠。较周边项目涨幅较大，8月份其报价为11000元/平。
广州绿地城：一期后楼王发售
广州绿地城位于黄埔区中新知识城九龙大道，与万科幸福誉、时代天韵项目隔了一个凤凰湖。项目一期住宅东面就是在建中的地铁14号线知识城支线旺村站。项目分5期建设，涵盖了高端写字楼、花园式生态、 、商业街、星级酒店、住宅等9种产品。
广州绿地城住宅产品主推5栋新货，这是该项目后一栋高层洋房，5栋售完后项目主推商业产品。5栋两梯四户设计，户户正南向，户型为94㎡和125㎡三房、144㎡四房单位，带非毛坯价格约为13500元/㎡。二期洋房产品要等到2017年底或者2018年初才会推出。
值得一赞的是，由 房为太高设计，即使身处样板房所在的3层也完全不影响采光通风。94平三房两厅两卫，可以满足刚需家庭一步到位的需求，南向观景阳台正对着项目环绕的小河和园林景观。沿着小河可凤凰湖，业主日常休闲娱乐都有好去处。
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