[摘要] 20多个城市楼市新政呼啸而至，限购、限贷力度不一，各地对新政“消化能力”也不尽相同。部分城市涌现退单、降价抛售、售楼部不再热闹的一番景象，那广州、佛山的反应是否在意料之中呢？
推荐理由：中海花湾壹号地处荔湾区广钢新城的中心，广州培英中学、广州市真光中学、金道中学等省一级学校，家门口即有幼儿园、小学、中学，享受全程教育
动态：中海花湾壹号9月28日巡众加推全新A1栋“住宅型 ”，首批55-71㎡墅式四房一经加推即售罄，成交均价33000元/平，半揽金3亿元，作为广钢贷可明火带阳台的优质产品，高成交价格刺破38000元/平大关。
物业地址：广州荔湾广钢新城地铁鹤洞站C出口/西朗站A出口
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效果图
| 中海花湾壹号基本信息 | |||||
| 单价 | 均价33000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 荔湾广钢新城 |
| 户型 | 二居室(120.00㎡)二居室(78.00㎡)二居室(78.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年3月A栋交房 | 开盘时间 | 2016年9月28日加推A1栋 |
项目简介：中海花湾壹号地处荔湾区广钢新城的中心，130万方国际地标综合体，广钢新城双地铁黄金物业以及商业中心，以“住宅+ +商业”三大业态打造地标综合体。项目坐享3000米国际中心生活圈，广州老城区核心资源配套，9大省级名校、6大生态公园、5大国际商业等一应俱全。 中海花湾壹号是老城区配套全、服务好的双地铁综合体 ，也是老城区国际 的新标杆，更是低总价入住老城区的优质选择。 中海花湾壹号物业类型涵盖住宅、国际 及5.5万平米主题商业。在产品打造上，采用10大领先科技人居系统和5大产品精工法则。园林面积约6万㎡，以三重健康园林体系打造老城区社区休闲空间。 中海花湾壹号由四宗地块联合开发而成。2014年，中海在广钢新城两次土拍上分别拿下3宗地和1宗地，折合楼面地价分别为17950元/平、18471元/平、18313元/平、约1.4万元/平方米。 作为区域的商业中心，中海花湾壹号贴合现代消费购物需求、注重购物体验的4.0商业设计，并且在项目正式销售之前已经有博纳影院、麦当劳、味千等主力商家意向进驻。
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