[摘要] 20多个城市楼市新政呼啸而至，限购、限贷力度不一，各地对新政“消化能力”也不尽相同。部分城市涌现退单、降价抛售、售楼部不再热闹的一番景象，那广州、佛山的反应是否在意料之中呢？
推荐理由：增城朱村地铁物业，新报价12000元/平，项目今年以来涨价较快，要买尽早入手，现主推12栋，6平南北对流小三房，97和108平南向望花园小三房，带主卧套房，推新较少，供不应求。
动态：西福蓝湾在售户型包括70平两房，86平南北对流小三房和97平、108平南向望花园小三房，带主卧套房，售价12000元/平起。1栋在售少量户型为128平米四房。项目地铁21号线朱村站，地铁7站到天河员村接驳5号线可到珠江新城，地铁21号线2017年年底开通。
物业地址：广州增城朱村朱村街凤岗村内
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效果图
| 西福蓝湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 增城朱村 |
| 户型 | 三居室(108.00㎡)二居室(71.00㎡)二居室(71.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月1、10栋楼交房 | 开盘时间 | 2016年9月15日加推10栋 |
项目简介：西福蓝湾占地面积约6.6万㎡，可售总建筑面积约21万㎡；项目由10栋26层洋房、裙楼商业街及占地1万平方米的幼儿园组成，居住户数总共为1376户。
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