[摘要] 5月6日，广州住房公积金管理中心发布公告，公开征求新修订的《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》。与原《实施办法》相比，征求意见稿整合了现行的不少规定。此外，最低首付比例的规定也整合了现行的规定，申请公积金贷款时首付不低于30%。
5月6日，广州住房公积金管理中心发布公告，公开征求新修订的《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》。
与原《实施办法》相比，征求意见稿整合了现行的不少规定。比如在贷款的额度、期限和利率的规定中，增加了现行的具体要求。
比如在贷款期限方面，征求意见稿拟要求同时符合下列要求：贷款期限不超过30年；二手房贷款期限与楼龄之和不超过50年。借款人的贷款期限最长可以计算到借款人法定退休年龄后5年，且不得超过65岁。两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。而现行规定是，一手楼贷款期限不得超过30年。二手楼贷款期限不得超过20年。一手现楼、二手楼的贷款期限与楼龄之和不得超过40年。
此外，首付比例的规定也整合了现行的规定，比如购房人家庭无住房贷款（含商业性住房贷款和公积金贷款，下同）记录且在本市无住房的，申请公积金贷款时首付款比例不低于30%。购房人家庭有已结清住房贷款记录且在本市无住房的，购买普通商品住房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于40%，购买非普通商品住房申请公积金贷款时首付款比例不低于70%。购房人家庭无住房贷款记录或者有已结清的住房贷款记录，且在本市拥有1套住房的，购买普通商品住房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于50%，等等。征求意见稿还拟明确，如国家、省、市有关政策调整的，以政策为准。
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