楼盘热评榜
1金海岸花园·观海50000元/㎡289条点评
2雅宝新城16800元/㎡310条点评
3凯旋新世界220000元/㎡140条点评- 4美林湖594条点评
- 5合和新城319条点评
- 6合生湖山国际1138条点评
- 7绿城·广州桃花源172条点评
- 8江源半岛花园275条点评
- 9顺景花园·星悦轩153条点评
- 10侨建御溪谷338条点评
广州2025年供地计划启动,市场期待新一轮土拍热潮
广州启动了2025年的首批土地出让计划,标志着新一轮的房地产市场调整开始。此次土拍不仅关注地块的质量和地理位置,还涉及地价和出让条件,对市场预期和房企信心有重要影响。广州的新房价格已实现止跌,但能否回稳还需观察此次土拍的表现。此外,天河区金融城起步区的两块地备受关注,预计将对区域发展产生重要影响。 广州房地产市场迎来了2025年的首批土地出让计划,这一计划的启动不仅标志着新一轮的房地产市场调整的开始,也展示了广州对市场预期的积极拉抬。此次土拍涉及多个地块,包括金融城、奥体、广纸等,这些地块的选择和出让条件将直接影响市场的进一步走向。 天河区金融城起步区的地块尤为引人注目。总价达到66亿的两块地,分别规划建设商业MALL综合体、商务办公塔楼和品质住宅。这些地块的地理位置优越,交通便利,且规划稳定,预计将对金融城的整体发展产生积极影响。特别是007地块,已经有一家央企兜底,显示了市场对于这一区域的高期待。 此外,广州对新房价格的调控也显示出成效。尽管价格已经实现止跌,但是否能够回稳还需观察此次土拍的表现。广州在严格控制阳台率和谨慎批复四代宅的同时,也在关注地价和容积率等关键因素,以确保市
广州房小琪2025-02-26
广州二手房市场迅速回暖,周成交2488套逼近节前水平
今日热点:广州二手房市场回暖。广州二手房市场在春节后迅速恢复,上周网签量环比增长43.48%至2488套,接近节前水平。各区成交普遍回升,黄埔、白云和南沙区涨幅显著,热点板块如同和、工业大道北等区域网签量大幅增长。市场分析显示,广州二手房交易活跃度正逐步恢复至正常水平。 广州的二手房市场在经历春节假期后,呈现出了快速的回暖迹象。据最新数据,上周广州二手住宅的网签量环比上涨了43.48%,达到了2488套,这一数字已经接近节前的成交水平。从区域数据来看,广州市各行政区的成交情况都有所改善,特别是黄埔区、白云区和南沙区,这些区域的环比涨幅分别达到了71.28%、62.76%和61.46%。 在热点板块方面,同和、工业大道北等区域的网签量环比分别大增209.09%和175.00%,显示出这些区域的二手房市场活跃度极高。此外,江南西—宝岗、黄埔区府和康王路板块的网签量也录得了40%以上的环比增长,进一步证明了市场整体的复苏势头。 总体来看,广州二手房市场的快速回暖,不仅反映了市场需求的旺盛,也显示了市场信心的恢复。随着各项数据的逐步回升,预计广州的二手房市场将继续保持这一积极的发展态势。
广州房达人2025-02-26
超300亿元! 广东加速存量土地收储
使用专项债收购存量闲置土地,广东走在了全国前列。 2月24日,广东省财政厅披露了关于2025年广东省政府专项债券(八期~九期)发行有关事宜的通知,透露这两期债券的计划发行总额为307.19亿元,发行期限为7年。 据了解,这两期债券的募投项目达到了86个,分布在广州、珠海等19个城市,项目内容主要为收回存量闲置国有建设用地,项目收入主要来自土地出让收入。其中,发行金额最高的是广州市,约60.46亿元,占总发行金额的19.7%,发行项目数量最多的为肇庆市,拟发行项目批次15个。 中指研究院政策研究总监陈文静表示,广东省率先发行收购存量土地的专项债,为市场释放了积极的信号,也将为其他地区推进专项债收购存量土地提供很好的参考借鉴。但本次涉及的项目更多为地方国企地块,未来是否能提高土地资源利用效率、带动市场进入新循环,还需要持续跟踪。 收储范围覆盖19个城市 债券发行资料显示,2025年广东省政府专项债券(八期)计划发行总额114.04亿元,品种为记账式固定利率附息债,为新增债券。债券发行期限为7年,附设第5个计息年度末发行人赎回选择权,债券利息按年支付,发行后可按规定在全国银行间债券市场和证
中国房地产报2025-02-25
广州白云区积分入学新政:居住证年限要求详解
广州白云区发布积分入学新政,家长居住证年限要求有所调整。2024年政策要求居住证计算时间截止至8月31日满一年,2025年则需在积分制入学报名截止日前满足一年。本文详细解读新政策,并附上相关咨询信息,帮助家长更好地了解积分入学条件。 广州白云区近日发布了关于积分入学的新政策征求意见稿,其中对家长的居住证年限提出了具体要求。根据2024年的政策,家长的居住证计算时间需在8月31日前满一年。而2025年的政策则要求在积分制入学报名截止日前满足一年,参考去年的报名截止时间为5月22日,这意味着今年的居住证需要在5月22日前满一年。 积分入学政策旨在为来穗人员随迁子女提供公平的入学机会,居住证年限作为重要的申请条件之一,直接影响到子女的教育机会。此次政策的调整,进一步明确了居住证年限的计算方式,帮助家长更好地规划时间,确保符合申请条件。 为了方便家长了解相关政策,白云区教育局还提供了详细的咨询窗口信息,包括咨询电话及地址的二维码。家长可以通过这些渠道获取更多关于积分入学的具体要求和申请流程。 此外,为了更好地服务学生和家长,白云区教育局还整理了一系列实用的教育资源,包括各阶段学习信息的公众号
广州房小好2025-02-25
澳门科技大学横琴新校区申请揭晓,开启粤港澳大湾区教育新篇章
澳门科技大学校长李行伟在2025年开放日活动中宣布,学校已向政府提交在横琴延伸办学的申请,计划开设多个学科,旨在推动产学研合作,促进粤港澳大湾区的发展。 在2025年澳门科技大学的开放日活动中,校长李行伟宣布了一个重大消息:学校已经正式向政府提交了在横琴延伸办学的申请。这一举措旨在解决学校办学空间受限的问题,并计划在横琴新校区开设中医药、材料科学与工程、环境科学与工程、人文学科等多个学科。 横琴新校区的设立不仅将为澳门科技大学提供更广阔的发展空间,还将进一步加强与粤港澳大湾区企业的合作,促进产学研的深度融合。澳科大已经在横琴设立了国家重点实验室分部,如中药质量研究国家重点实验室和月球与行星科学国家重点实验室横琴分部,这些都为新校区的建设奠定了坚实的基础。 澳门科技大学自2000年建校以来,已经发展成为澳门在校学生规模最大的综合型大学,拥有超过2.3万名在校生和9大学院。新学年,学校还计划开办环球营运管理学士、针灸推拿学学士、生物医学科学学士课程,进一步丰富其教育体系。 这一扩展计划不仅体现了澳门科技大学在教育领域的雄心,也是粤港澳大湾区教育合作的一个重要里程碑。通过新校区的建设,澳科
广州房小知2025-02-25
2025年广州越秀区公办小学入学摸查全面启动
广州市越秀区多所公办小学即将启动2025年一年级入学摸查工作,旨在了解适龄儿童分布情况,为招生工作做好准备。摸查对象为2018年9月1日至2019年8月31日出生的适龄儿童,摸查时间集中在2025年2月下旬至3月上旬,家长需按要求准备并提交相关资料。此次摸查为线上为主,个别家长可能需到校补充资料。 2025年,广州市越秀区多所公办小学将开展一年级入学摸查工作,旨在了解适龄儿童的分布情况,为即将到来的招生工作做好充分准备。此次摸查并非正式报名,正式报名时间、登记资料及学位安排办法将在2025年5月前发布的招生简章中详细说明。 摸查对象及时间安排 摸查对象为具有越秀区户籍并常住在该区,2018年9月1日至2019年8月31日出生的适龄儿童,包括有自理能力、学习能力的智障、肢体残疾的适龄儿童。摸查时间主要集中在2025年2月下旬至3月上旬,具体时间因学校而异。例如,越秀区署前路小学的摸查时间为2月24日至3月5日,而东川路小学则安排在2月28日和3月1日进行。 摸查办法与要求 家长需按照各校发布的《2025年适龄儿童摸查提交资料指引》准备相关材料,并通过线上方式提交摸查信息。个别家长可能会
广州房小好2025-02-25
广州住建局助力吴川瓦灶弗村乡村振兴,共建美丽乡村新篇章
广州市住房和城乡建设局通过创新帮扶模式,筹集资金,动员社会力量,引导村民参与,成功将吴川瓦灶弗村打造成宜居美丽乡村。文章详细介绍了项目规划、基础设施升级、文化传承与创新等方面的具体措施和成果,展现了乡村振兴的强大合力。 广州市住房和城乡建设局在吴川瓦灶弗村实施乡村振兴项目,通过共建共享模式,凝聚了乡村发展的强大合力。项目不仅得到了当地政府270万元的基础设施建设资金支持,还广泛动员了住建行业力量,如中建集团广州总部和广州万科等企业捐赠了200万元用于文化广场等主体工程建设。此外,广州市城市更新设计研究院提供了专业规划设计,中建四局捐建了灯光篮球场,充分调动了村民的积极性,使其成为美丽乡村建设的参与者和受益者。 规划先行,绘就乡村发展蓝图 在项目实施过程中,广州市住房和城乡建设局秉持规划先行的理念,组织广州市城市更新规划设计研究院深入瓦灶弗村进行实地考察,精准把握乡村现状。通过多场村民意见征求会,将村民意见纳入规划考量,最终完成了《王村港镇新梅村瓦灶弗规划设计方案》,确定了重点打造的三大节点,为美丽乡村建设勾勒出清晰蓝图。 基础设施全面升级,提升乡村生活品质 通过高标准规划和升级改造,
广州房小帮2025-02-25
广州中心镇试点:小城市标准引领新型城镇化建设
广州市近日召开会议,谋划按照小城市标准规划建设中心镇试点项目。会议强调了试点项目对推动城镇形态向城市形态转变的重要性,提出通过高标准建设激发产业活力,提升综合承载力,为广州经济社会高质量发展注入新动能。 为深入推进以人为本的新型城镇化建设,广州市“百千万工程”指挥办近日组织召开会议,专题谋划按照小城市标准规划建设中心镇试点项目。会议指出,这一试点工作是落实广东省“百千万工程”的重要组成部分,旨在推动试点镇由城镇形态向城市形态转变,全面激发产业活力,提升综合承载力和辐射带动能力,为广州经济社会高质量发展注入新动能。 会议强调,按照小城市标准规划建设中心镇试点是全省“百千万工程”2025年工作重点。各级部门要提高政治站位,坚决落实省、市有关工作要求,以高标准严要求推动试点镇建设工作。具体措施包括:快速建立工作机制,发挥镇委书记“一线施工队长”作用,牵头组建重大项目谋划指挥部;加强全方位、立体化项目谋划,充分结合政策、资金、土地、人才等要素资源,根据各镇自身特色优势,招引高质量产业项目,并在基础设施、公共服务、人居环境等领域进行项目谋划;按照市场化规则推动项目落地,充分发挥专业咨询和规划设
广州房小通2025-02-25
节后复工安全检查:保障性住房项目的安全管理新举措
在春节后复工的关键时刻,市住房城乡建设局对海珠区保障性住房项目进行了安全生产督导检查,确保施工安全与进度并重。此次检查重点关注了施工现场的安全管理,强调了参建单位的安全责任,并对复工安全风险进行了详细分析。 近日,市住房城乡建设局一行在王勇的带领下,对海珠区新窖西路的保障性住房项目进行了春节后复工的安全生产督导检查。此次检查旨在确保项目在复工后的安全施工,并有效管理施工进度。 在项目现场,检查组首先听取了项目负责人关于施工进展、安全生产管理及节后复工准备情况的汇报。随后,检查组深入施工现场,对基坑支护、临时用电、机械安全等关键环节进行了详细的检查。王勇在检查中强调,各参建单位必须进一步压实安全责任,对深基坑、高支模、脚手架、建筑起重机械等危大工程的关键环节进行重点管控,并全面排查,对发现的问题要立即整改。 此外,针对春节后复工的安全风险特点,检查组要求做好风险分析研判,严格遵循先教育再进场的原则,加强对施工作业人员的安全教育,以提升安全生产意识。同时,统筹好安全生产和施工进度,在确保安全的前提下,稳步推进工程施工,做好过程质量把控。 此次检查不仅强化了施工现场的安全管理,也为保障性住
广州房小顾2025-02-25
黄埔区叠墅新玩法:空间赠送与灵活购买策略大揭秘
保利翔龙天汇推出全新叠墅项目,采用“叠墅+大平层”混合设计,提供多种购买选择。项目特色包括私家花园、地下室、大露台等,满足不同买家需求。周边配套设施完善,近地铁,教育资源丰富。价格方面,下叠至顶层大平层价格区间广泛,吸引周边及主城区买家关注。 在广州黄埔区,保利翔龙天汇推出的叠墅项目引发了广泛关注。这一项目不仅以其独特的“叠墅+大平层”混合设计吸引眼球,更通过灵活的空间赠送和购买策略,为买家提供了多样化的选择。 叠墅与大平层的完美结合:空间利用的新高度 项目共六层,设计了八户住宅,其中包括下叠、平层、上叠及顶层大平层。这种设计不仅增加了空间的灵活性,还通过赠送地下室、天台等空间,极大地提升了居住的舒适度和实用性。例如,下叠单位带有私家花园和地下室,而顶层大平层则拥有宽敞的天台,可用于多种户外活动。 周边配套与交通便利:提升居住品质 项目地理位置优越,南向面山望水,保证了良好的采光和安静的环境。同时,项目邻近地铁6号线黄陂站,步行仅需约700米,周边还有多所知名学校,如广州市第一一七中学和黄埔军校小学等,教育资源丰富。虽然商业配套尚在招商阶段,但项目自带的1.8万㎡商业街未来将为居民提
广州房小通2025-02-25
