楼盘热评榜
1金海岸花园·观海50000元/㎡291条点评
2雅宝新城16800元/㎡312条点评
3凯旋新世界220000元/㎡142条点评- 4美林湖596条点评
- 5合和新城321条点评
- 6合生湖山国际1140条点评
- 7绿城·广州桃花源174条点评
- 8江源半岛花园277条点评
- 9顺景花园·星悦轩155条点评
- 10侨建御溪谷340条点评
广州2025年房产新策:十万套保障房来袭
广州市住建局发布2025年工作计划,聚焦住房保障、城市更新等。计划筹建10万套保障性租赁住房,并继续推进老旧小区改造和城中村改造,提升城市品质。与此同时,广州将通过优化房地产政策,推动市场回稳,为市民提供更优质的居住环境。 广州市住建局近日公布了2025年的工作计划,计划在多个领域发力以促进城市发展,尤其是在住房保障、城市更新和历史文化保护方面。广州将加大保障性租赁住房的建设力度,计划筹建10万套保障性租赁住房。此外,广州还将继续推进老旧小区的升级改造,力求改善居民的居住条件。 与此同时,广州市还大力推进城中村改造,计划投入超千亿资金用于固定资产投资,以加快项目的推进。通过引入专项借款项目,广州成功申报了52个城中村改造项目,并已在重点片区实现动工建设。这一系列措施不仅有助于改善城市面貌,还能为市民提供更舒适的居住环境。 广州市在2025年的计划中继续加大对住房保障的投入,显示出政府对民生问题的重视。对于广大市民而言,保障性住房的增加无疑提供了更多的选择和保障,尤其是在当前房价高企的背景下,保障性租赁住房的建设对缓解住房压力具有重要意义。同时,广州在城市更新以及老旧小区改造中的努力,将
广州房达人2025-02-18
广州老黄埔的地产新风向,你了解了吗?
广州老黄埔的新溪片区迎来了新一轮的改造计划。随着丰乐市场和黄埔润府营销中心地块的重新规划,未来这里将发展成为集商住为一体的现代化地区。虽然改造面临一定难度,但新规划无疑为片区发展注入了新的活力。片区将通过低容积率的新地块提升居住体验,推动老黄埔地区的整体城市界面和商业资源的丰富。 广州老黄埔的新溪地区迎来了新一轮的变革,近期公布的最新控规为这一传统区域注入了新的活力。丰乐市场和黄埔润府营销中心所在地块,经过重新规划后,将由原来的文化设施和科研用地转变为商住用地。这一调整为提升片区的现代化和商业化水平奠定了基础。丰乐大厦改造地块预计将打造低层商办与高层住宅相结合的模式,并规划有幼儿园等公共设施。另一块黄埔润府营销中心地块,虽然面积不大,但凭借仅2.5的容积率,为老黄埔提供了一个低密度的居住体验。 然而,这些变革并不会一蹴而就。由于历史遗留问题,丰乐大厦的拆迁和改造仍然面临不少挑战。尽管如此,新规划的出台为居民和现有租户提供了一个明确的发展方向。黄埔润府的区位优势和现代化城市界面,吸引了不少购房者的关注,特别是对通勤时间敏感的居民而言,此区域具备极大的吸引力。 老黄埔的这次规划调整,无疑是
广州房小秘2025-02-18
石溪旧改:海珠西的未来新高地
海珠西部的旧改项目,尤其是石溪旧改,正在成为广州房地产市场的焦点。随着新模式的推进,石溪旧改具备了巨大的发展潜力,预计将为海珠西带来商业和交通的全面升级。通过引入大规模的商业开发、交通网络的重塑以及新兴产业的落地,石溪旧改不仅改变了海珠西部的面貌,还可能成为广州城市发展的新动力。 在广州海珠区,石溪旧改项目正在悄然成为全市关注的焦点。这片区域,因其独特的地理位置和丰富的资源,吸引了众多开发商的目光。随着城市更新的不断推进,石溪旧改被期待为海珠西部注入新的活力。 石溪旧改项目的规划极具雄心,包含了大规模的商业开发、交通网络的重塑以及新兴产业的引入。旧改涉及的区域达到101公顷,规划总建筑面积约284万平方米,投资总额接近200亿元。这一项目不仅为海珠西提供了商业升级的机会,也为当地居民带来了更全面的生活配套设施,包括教育、医疗和交通的全面提升。 这一项目的实施,将大大改变海珠西的面貌,使其从传统的老城区转型为一个现代化的商业中心。新建的商业设施预计将包括大型购物中心、高端办公楼和星级酒店,这将使海珠西在广州的商业版图中占据一席之地。 石溪旧改项目不仅是一个城市更新的工程,更是对海珠西未来
广州房小顾2025-02-18
楼市迎新局面:城市房产市场复苏显现
网友关注:媒体:房地产市场初见转型成效。2025年伊始,房地产市场逐渐回暖,多项利好政策助力城市房产市场迎来复苏。尽管春节为传统淡季,但广州等一线城市的房产交易量显著提升。与此同时,房企纷纷调整战略,探索多元化经营新路径,推动市场转型发展。未来,房产市场将更加注重品质和服务,绿色建筑和智能化技术的广泛应用也为行业注入新活力。 2025年开年,房地产市场呈现出逐步企稳的迹象,尤其是在广州等一线城市,房地产市场的回暖尤为明显。尽管春节一向是房地产市场的淡季,但今年的市场表现却截然不同。在一系列利好政策的推动下,购房需求被不断激发,城市房地产市场迎来了难得的复苏。 政策的支持是市场回暖的重要因素。多地陆续出台了一系列支持政策,如降低首付比例、放宽限购限贷等,极大地降低了购房门槛。与此同时,开发商也积极推出各种优惠活动,不仅提供购房折扣,还有赠送家电、免物业费等多种福利,进一步刺激了市场热度。 房地产市场的回暖并非一朝一夕之功,而是多方合力的结果。从政策层面的支持,到房企战略的调整,再到市场参与者的积极响应,形成了一股推动市场回暖的强大力量。值得注意的是,房地产业的转型已成为必然趋势。传统的“
广州房小帮2025-02-17
环五山片区旧改风暴:广州天河再掀热潮?
广州天河区的元岗和长湴旧改项目快速推进,环五山片区将迎来巨变。两个项目不仅增加了住宅和商业用地,还改善了交通和教育配套设施。这一系列的改造将推动片区成为新兴产业高地,并为当地居民带来便利。尽管旧改方案尚未正式公布,但其意义已备受关注。 最近,广州天河区的元岗和长湴旧改项目正在快速推进,给环五山片区带来了不少变化。这两个区域的改造通过控规调整,新增了大量宅地和商业用地,建设规模达到61.75万平方米。这对于新房稀缺的环五山片区来说,无疑是一针“强心剂”,未来或许会吸引更多人前来置业。 这两个旧改项目的地理位置相当优越,不仅靠近地铁3号线天河客运站,还被多所高校环绕,交通便利,教育资源丰富。目前,项目的首期建设已经动工,预计在2029年完工。虽然具体的旧改方案还没出台,但是从控规调整中,我们可以了解到,元岗村将着重改善居住条件,而长湴村则在商业功能上发力。新增的九年制学校和幼儿园配套设施,将进一步提升片区的居住品质。 广州天河区的元岗和长湴旧改项目,再次引发了社会各界的关注。这一系列的改造不仅是响应政府高质量发展的号召,也是为了满足区域内日益增长的住房和商业需求。通过对元岗和长湴的旧改,当
广州房精灵2025-02-17
天河新地铁盘亮相,珠江天河都荟引爆热议
天河智慧城迎来新楼盘——珠江天河都荟,这个低密度、高得房率的地铁盘以其便利的交通和优质的配套设施吸引了众多购房者的目光。项目靠近天河智慧城地铁站,周边配备了商业中心和教育资源。高层住宅设计现代,户型灵活多样,满足不同购房者需求。预计未来会成为天河区的又一大热楼盘。 2025年,天河又出新楼盘,珠江天河都荟在天河智慧城地铁附近悄然登场。这个备受期待的低密度改善盘,凭借其便利的地理位置和高品质的设计,成为市场的焦点。项目位于天河智慧城地铁站附近,交通十分便利,周边配套设施齐全,包括商业中心和教育资源,为购房者带来极大的便利。 走近珠江天河都荟,你会发现它的设计独具匠心。项目的楼盘设计强调舒适和实用,户型多种多样,尤其是全南向的设计更是让人青睐。每个户型都配备现代化设施,提升居住品质,满足不同购房者的需求。项目周边环境优美,商业和办公设施相邻,居住起来非常舒适。 珠江天河都荟凭借其独特的地理位置和卓越的设计,成为天河区的新宠。这个项目不仅靠近地铁站,交通便利,而且周边设施完善,带给住户极大的便利。其设计中尤为突出的全南向户型和现代化设施,让人们在居住舒适度上获得极大提升。同时,项目还注重绿色
广州房小秘2025-02-17
高明楼市探秘:豪宅泳池与粉色楼体的背后
高明楼市正在经历一场内需驱动的变革,豪宅项目层出不穷,但购买者多为本地富人。年轻买家面临的选择有限,大面积房型和高端项目虽吸引眼球,但并不符合所有人的需求。跟随我们的视角,看看高明楼市的动态变化和令人惊艳的项目设计。 说到高明的楼市,真是让人眼花缭乱。前些日子,陪着一位粉丝小邱看了几处楼盘,真是令人印象深刻。当前高明市场基本依靠本地购买力,外来的购房者不多。新楼盘越来越大,刚需房反而少了,价格虽然不算高,但在内需为主的市场上,感觉也并不便宜。这些国企背景的新盘主要吸引本地富人,而非普通刚需家庭。 在我们走访的几个项目中,九峯台和高明壹号最为引人注目。这两个项目都有独特的设计和高品质的配套设施,比如九峯台的无边际泳池和下沉会所。九峯台的住宅面积很大,最小的都有165平米,价格算下来也不便宜。相比之下,高明壹号的销售情况更好,得益于它的江景优势和大阳台设计。 另一边,银豪汇悦湾作为高明的首个四代宅项目,也备受关注。这个新盘计划中有空中庭院和大平层设计,充满创新。然而,对于预算有限的年轻买家,如小邱,价格和面积都是不小的挑战。 高明的楼市似乎在走一条与众不同的道路。虽然市场主要依靠本地需求,
广州房小秘2025-02-17
楼市初现“小阳春”,房企销量飙升引关注
2025年一季度初,楼市显示出复苏迹象,其中广州和北京的表现尤为突出。尽管1月是传统淡季,但多地房企销量激增。各地政府和房企积极推出利好政策,意在推动市场回暖。专家认为,“小阳春”将大概率在2025年兑现,市场热度有望延续。 在2025年初的房地产市场中,广州等城市表现出色,整体销量同比增长明显。数据显示,全国20个重点城市的新房成交面积在1月大增33%,尤其是在广州和北京的表现格外抢眼。考虑到1月通常是楼市的淡季,这样的成绩显得更为可贵。 多地购房政策的放宽无疑为市场增添了信心,深圳、广州等一线城市的销量达到阶段性高位,成为市场的亮点。广州1月的网签面积达到101.51万平方米,同比增加37%。这种增长趋势也反映出购房者对市场的信心逐步回升。 房企方面,保利发展、中海地产和华润置地在销量榜上稳居前三,而中国铁建则以超过两倍的同比增长冲入TOP10。这些房企不仅在销售上表现出色,也在土地储备上大幅发力,为未来的发展做好准备。 当前楼市的回暖迹象为房地产业带来了新的希望,尤其是在广州、北京等核心城市,这种积极的市场信号更为明显。尽管1月是一年中的销售淡季,但多地房企通过灵活的销售策略和政
广州房小好2025-02-17
荔湾楼市新贵:保利珠江印象亮相,3字头起买江景房?
保利珠江印象在荔湾亮相,以其独特的江景资源和优质的配套吸引了众多关注。项目位于白鹅潭滨江带,主打小户型和江景房,未来发展潜力巨大。地铁和商业配套逐步完善,为住户提供了便利的生活条件,成为刚需和改善型购房者的理想选择。 位于荔湾的保利珠江印象正式亮相,引起了不小的关注。这个项目位于白鹅潭滨江带,周边豪宅林立,环境优美,未来发展潜力巨大。项目主打69-113㎡的小户型,设计精巧,使用率高,尤其适合刚需及改善型购房者。地铁10号线即将在2025年通车,项目距离东沙站仅约800米,通勤非常便利。商业配套方面,健康港星河COCO Park已开业,能满足日常生活需求,未来万象城和双太古商业的建设也将为该区域注入更多活力。在教育配套上,项目自身配建了一所6班幼儿园,并有优质的中小学校作为支撑,为家庭购房者提供了便利条件。 保利珠江印象凭借其独特的地理位置和精致的户型设计,毫无疑问地成为荔湾楼市中的一匹黑马。它所倡导的人生小满哲学,恰好契合了现代都市人的生活追求。在选择购房时,购房者往往在地段、配套、户型等多方面进行权衡,而保利珠江印象在这些方面都占有较大优势。地铁和商业配套的逐步完善无疑提升了该项目
广州房小康2025-02-16
揭晓熙悦江湾楼盘优劣!买房攻略一览
广州海珠区全新楼盘——熙悦江湾即将开盘,吸引了众多购房者的目光。本次开售的楼盘具有极高的性价比,且位置优越,距离地铁站仅需步行5分钟。该楼盘为购房者提供了多种户型选择,并针对不同需求设计了灵活的空间布局。无论是景观、日照还是户型设计,都充分满足了现代家庭的多样化需求。熙悦江湾凭借其完善的周边配套设施和优越的地理位置,成为广州购房者心目中的理想选择。 广州海珠区的越秀·熙悦江湾即将开盘,作为2024年开年的热门项目,该楼盘正在吸引大量购房者关注。此次推出的楼盘价格从460万元起,位置优越,交通便捷。项目地块位于安静的社区中心,与地铁11号线棣园站仅5分钟路程,周边繁华景致尽收眼底。项目提供多种户型选择,最低可选择86㎡的三房户型,全屋南向设计,空间灵活,适合注重家人社交的家庭。 项目最大的亮点在于其景观和日照优势。楼盘提供的不同朝向和楼层选择满足了购房者对于景观视野的不同需求,高楼层可以欣赏到珠江及城市地标,低楼层则享有园林绿意。无论是采光还是通风,所有房型均表现优异,特别是在冬季寒冷时节,也能保持良好的室内温暖和阳光。 熙悦江湾的特点不仅限于其优越的地理位置和多样的户型设计,更在于它与
广州房小康2025-02-16