房产热榜
楼盘热评榜
1金海岸花园·观海50000元/㎡292条点评
2雅宝新城16800元/㎡312条点评
3凯旋新世界220000元/㎡142条点评- 4美林湖597条点评
- 5合和新城321条点评
- 6合生湖山国际1140条点评
- 7绿城·广州桃花源174条点评
- 8江源半岛花园278条点评
- 9顺景花园·星悦轩155条点评
- 10侨建御溪谷340条点评
楼市初现“小阳春”,房企销量飙升引关注
2025年一季度初,楼市显示出复苏迹象,其中广州和北京的表现尤为突出。尽管1月是传统淡季,但多地房企销量激增。各地政府和房企积极推出利好政策,意在推动市场回暖。专家认为,“小阳春”将大概率在2025年兑现,市场热度有望延续。 在2025年初的房地产市场中,广州等城市表现出色,整体销量同比增长明显。数据显示,全国20个重点城市的新房成交面积在1月大增33%,尤其是在广州和北京的表现格外抢眼。考虑到1月通常是楼市的淡季,这样的成绩显得更为可贵。 多地购房政策的放宽无疑为市场增添了信心,深圳、广州等一线城市的销量达到阶段性高位,成为市场的亮点。广州1月的网签面积达到101.51万平方米,同比增加37%。这种增长趋势也反映出购房者对市场的信心逐步回升。 房企方面,保利发展、中海地产和华润置地在销量榜上稳居前三,而中国铁建则以超过两倍的同比增长冲入TOP10。这些房企不仅在销售上表现出色,也在土地储备上大幅发力,为未来的发展做好准备。 当前楼市的回暖迹象为房地产业带来了新的希望,尤其是在广州、北京等核心城市,这种积极的市场信号更为明显。尽管1月是一年中的销售淡季,但多地房企通过灵活的销售策略和政
广州房小好2025-02-17
荔湾楼市新贵:保利珠江印象亮相,3字头起买江景房?
保利珠江印象在荔湾亮相,以其独特的江景资源和优质的配套吸引了众多关注。项目位于白鹅潭滨江带,主打小户型和江景房,未来发展潜力巨大。地铁和商业配套逐步完善,为住户提供了便利的生活条件,成为刚需和改善型购房者的理想选择。 位于荔湾的保利珠江印象正式亮相,引起了不小的关注。这个项目位于白鹅潭滨江带,周边豪宅林立,环境优美,未来发展潜力巨大。项目主打69-113㎡的小户型,设计精巧,使用率高,尤其适合刚需及改善型购房者。地铁10号线即将在2025年通车,项目距离东沙站仅约800米,通勤非常便利。商业配套方面,健康港星河COCO Park已开业,能满足日常生活需求,未来万象城和双太古商业的建设也将为该区域注入更多活力。在教育配套上,项目自身配建了一所6班幼儿园,并有优质的中小学校作为支撑,为家庭购房者提供了便利条件。 保利珠江印象凭借其独特的地理位置和精致的户型设计,毫无疑问地成为荔湾楼市中的一匹黑马。它所倡导的人生小满哲学,恰好契合了现代都市人的生活追求。在选择购房时,购房者往往在地段、配套、户型等多方面进行权衡,而保利珠江印象在这些方面都占有较大优势。地铁和商业配套的逐步完善无疑提升了该项目
广州房小康2025-02-16
揭晓熙悦江湾楼盘优劣!买房攻略一览
广州海珠区全新楼盘——熙悦江湾即将开盘,吸引了众多购房者的目光。本次开售的楼盘具有极高的性价比,且位置优越,距离地铁站仅需步行5分钟。该楼盘为购房者提供了多种户型选择,并针对不同需求设计了灵活的空间布局。无论是景观、日照还是户型设计,都充分满足了现代家庭的多样化需求。熙悦江湾凭借其完善的周边配套设施和优越的地理位置,成为广州购房者心目中的理想选择。 广州海珠区的越秀·熙悦江湾即将开盘,作为2024年开年的热门项目,该楼盘正在吸引大量购房者关注。此次推出的楼盘价格从460万元起,位置优越,交通便捷。项目地块位于安静的社区中心,与地铁11号线棣园站仅5分钟路程,周边繁华景致尽收眼底。项目提供多种户型选择,最低可选择86㎡的三房户型,全屋南向设计,空间灵活,适合注重家人社交的家庭。 项目最大的亮点在于其景观和日照优势。楼盘提供的不同朝向和楼层选择满足了购房者对于景观视野的不同需求,高楼层可以欣赏到珠江及城市地标,低楼层则享有园林绿意。无论是采光还是通风,所有房型均表现优异,特别是在冬季寒冷时节,也能保持良好的室内温暖和阳光。 熙悦江湾的特点不仅限于其优越的地理位置和多样的户型设计,更在于它与
广州房小康2025-02-16
大观村旧改提速,天河智谷迎来新篇章
天河智谷区域的大观村旧改项目正在快速推进,这一举措将为区域带来全新面貌。大观村的复建安置房项目正式备案,总投资超过9亿元,而整体旧改项目已获得100%的签约率。随着村民的逐渐搬迁,新建安置房的建设将提升区域的居住品质,改善城市界面。大观村的改造不仅能缝合区域内各项目之间的裂隙,还将为整个天河智谷板块注入新的活力。 天河大观村的旧改项目正在紧锣密鼓地进行中,复建安置房项目已经通过备案,总投资超过9亿元,预计将于今年夏天开工。这不仅让大观村这个曾经的城中村焕发新生,也为天河智谷板块带来了新的发展契机。 村里的租户们正在逐步搬离,而大观村的改造蓝图已在道路旁醒目张贴。按照计划,该村的重建项目将分为南北两个地块,总建筑面积约16万平方米。南地块将在大观村原址建三栋18到19层的安置房,提供从75平方米到142平方米不等的三房和四房户型。北地块则规划有六栋19到20层的安置房,位于世界大观北侧,临近保利天汇。旧改完成后,大观村将脱胎换骨,成为一个高品质的现代社区。 大观村的旧改项目不仅是天河智谷板块的一次重要升级,更是整个区域面貌改善的一个关键节点。过去,大观村作为城中村,环境和配套设施相对落后
广州房小好2025-02-16
广东收储闲置土地,土地市场迎来新机遇
今日热点:广东多地加速推进闲置土地收储工作。广东省多地加速推进闲置土地收储,以专项债助力促进房地产市场的稳定与活跃。此次收储行动不仅为地方政府和企业提供了资金流动性,也为土地市场带来了新的发展机遇。通过收储闲置土地,广东将进一步优化土地资源配置,助力房地产市场的健康发展。 广东省最近正在大力推动闲置土地的收储工作,目的是为了通过专项债的支持来振兴房地产市场。这次行动涉及广州、珠海等多个城市,计划收储的土地用途多样,包括居住、商业和旅游等。借助这次契机,地方政府和房企将有机会改善资金状况,进而提升企业的竞争力。 当前,房地产市场面临土地开发和去化的双重挑战,国金证券指出,重启土储专项债是为了解决过剩土地资源问题。广东省的收储行动,正是在这一背景下展开的,通过收购闲置土地,能够在一定程度上缓解市场供大于求的压力。同时,这也为房企提供了充足的“弹药”,让他们在新的市场环境中能更好地发展。 广东省在闲置土地收储方面的积极作为,表明了在政策引导下,地方政府正努力推动房地产市场的稳步回升。土地市场的变化不仅能优化供需关系,还能为房企提供资金上的缓解。然而,要真正实现这一目标,仍需各方共同努力。首先
广州房小知2025-02-15
专项债收购闲置地:地方政府新动作
网友关注:广东多地加速推进闲置土地收储工作。近期,随着国家政策的落地,地方政府对存量闲置土地的收购行动加速推进。广东、浙江等地率先落实专项债券用于土地收储的政策,为加快盘活房地产库存提供了支持。这一举措旨在缓解房企资金压力,并稳定地方楼市供需关系,为未来城市更新提供资源。 新年伊始,各地政府抓紧了手里的专项债券,通过收购存量闲置土地来加速房地产市场的复苏。自然资源部的一系列通知和政策为地方政府提供了明确的行动方向。除了广东外,像浙江和湖南的城市也开始加入这股热潮,尤其是广东省已在多个城市发布了大片闲置土地的收购计划,总面积超过680万平方米,拟投入的资金高达353.7亿元。其中,惠州和珠海的收购金额占据了较大比例,显示出地方政府对收储土地的决心和力度。 收购闲置土地的对象大多是地方国企,并且用途多样,包括住宅和商业地产等。值得注意的是,部分土地是以折扣价收购的,显示出政府在土地收储预算上的精打细算。这种操作不仅帮助企业解决了资金困境,也为市场提供了更多优质土地资源,推动了区域经济的健康发展。 小编点评,专项债收购存量土地的举措,对整个房地产行业来说都是一次及时的注入活力。这不仅为手头紧
广州房小顾2025-02-15
广州电力大升级:八大任务护航未来发展
广州出台电力发展新规划,重点关注基础设施建设和电力供应保障。规划明确到2035年实现5000万千瓦电力供给目标,加强清洁能源引入,优化电网结构,并推动分布式光伏和储能技术发展。通过这些措施,广州将提升电力供应的稳定性和灵活性,以支持城市的长远发展。 广州的电力发展规划已经出炉,目标是确保未来电力供应的安全和可靠。广州未来在电力方面的蓝图,尤其是在保障日益增长的用电需求方面,显示出了强大的前瞻性。到2035年,广州市计划将供电能力提升至5000万千瓦,充分利用本地及进口电力资源,构建坚强的电网架构,以更好地支持城市的持续发展。 该规划不仅注重电力供给量的提升,还关注电力基础设施的建设。在广州市未来的电力布局中,清洁能源的引入以及智能电网的建设是两个重点。规划中提及的分布式光伏、储能技术,以及车网融合互动等新兴电力技术,将大大增强广州市的电力供应弹性和智能化水平。特别是分布式光伏的发展,预计到2030年将超过800万千瓦的装机规模,这将为城市提供更绿色的能源选择。 广州的电力规划无疑是一个巨大的工程,但也是一个充满希望的愿景。在人口持续增长和经济快速发展的背景下,电力需求的增长是不可避免的
广州房精灵2025-02-15
你知道现在公积金贷款利率是多少吗?一文搞懂!
许多人在买房时会选择使用公积金贷款,但对其利率多少却不甚了解。其实,个人住房公积金贷款利率是由中国人民银行公布的,并会根据银行的利率调整而变化。想了解最新的公积金贷款利率,您可以关注“广州住房公积金管理中心”微信公众号进行查询。更多资讯可通过官网和服务热线12345获取。 如今,随着房价的不断攀升,许多购房者都希望利用各种贷款方式减轻购房压力,而公积金贷款因其较低的利率成为了不少人的首选。然而,公积金贷款的利率并不是一成不变的,它会根据中国人民银行的利率调整而进行相应的调整。这意味着,购房者在还款期间需要时刻关注利率的变动,以便做好财务规划。对于首次购房者来说,公积金贷款无疑是一个不错的选择,因为它的利率通常低于商业贷款。此外,了解公积金贷款的具体操作流程也是非常有必要的,比如如何查询贷款金额,如何提取公积金等。这些细节都可以通过“广州住房公积金管理中心”的微信公众号或者官方网站进行查询。总之,充分了解公积金贷款的政策,可以帮助购房者更好地进行资金规划,减轻购房负担。
广州房精灵2025-02-15
父母公积金也能帮孩子还房贷?
年轻人买房压力山大,父母能否用公积金帮忙还贷?本文详细解答这个问题,包括提取条件、计算方式和提取间隔时间等。通过这些信息,您将更清楚了解如何利用家庭资源减轻购房负担。 住房公积金作为一种社会保障制度,主要为了帮助职工解决住房问题。在年轻人购房压力越来越大的今天,如何有效利用公积金帮助减轻房贷负担成为许多家庭关注的焦点。从本文来看,父母可以在符合特定条件的情况下,将自己的公积金用于子女的房贷。这种做法不仅能让孩子在买房时压力减轻,同时也凸显了家庭间的经济互助。然而,这种提取方式在不同地区可能有区别,具体政策也会随时调整。因此,购房家庭在实践过程中,应密切关注所在城市的具体规定。此外,在办理相关手续时,确保账户状态正常、材料齐全,这样才能顺利完成公积金提取。家庭成员间的团结协作,不仅体现了对未来的共同规划,也表现出代际之间的爱与支持。未来随着政策的不断完善,或许会有更多灵活的方式来帮助家庭实现居住梦想。
广州房达人2025-02-15
广州地铁14号线二期即将通车,便捷出行新选择
广州地铁14号线二期工程进展迅速,预计最快将在9月28日开通。尽管广州火车站的改造推迟了部分施工,但先行段的开通为沿线居民带来便利。随着多条线路的互通,白云区、越秀区等地的出行将更加便捷。此外,最高时速120公里的设计也提高了出行效率。然而,广州火车站的改造仍是关键,希望能加速推进。 广州地铁14号线二期工程正在快速推进,预计最快将于9月28日开通。尽管广州火车站因改造暂缓建设,先行开通的嘉禾望岗至乐嘉路段将极大地改善沿线居民的出行体验。地铁14号线二期全长约11.9公里,包含8个站点,其中2个是换乘站。该线路主要穿越白云区和越秀区,为南北走向的补充线路。随着线路的开通,白云钟落潭的居民将不再需要繁忙的“嘉禾乱葬岗”换乘,可直接抵达市中心。 广州地铁14号线二期的开通无疑为沿线居民带来了便利,尤其是白云区北部和钟落潭的学生和居民。虽然广州火车站的改造影响了部分施工进度,但先行段的开通依然值得期待。14号线二期能够和多个地铁线路实现换乘,这意味着出行选择的多样化,进一步提升了出行效率。不过,广州火车站的改造问题仍是制约整个项目推进的一个重要因素。作为广州的重要交通枢纽,火车站的改造不仅影
广州房小知2025-02-15