房产热榜
楼盘热评榜
1金海岸花园·观海50000元/㎡290条点评
2雅宝新城16800元/㎡311条点评
3凯旋新世界220000元/㎡141条点评- 4美林湖595条点评
- 5合和新城320条点评
- 6合生湖山国际1139条点评
- 7绿城·广州桃花源173条点评
- 8江源半岛花园276条点评
- 9顺景花园·星悦轩154条点评
- 10侨建御溪谷339条点评
广东多地闲置土地回购新动向,引发市场关注
网友关注:多地加速推进闲置土地回购。广东多地计划利用专项债回购闲置土地,涉及13个城市、99宗土地,总金额达254亿元。此举引起市场关注,特别是惠州和珠海的回购规模较大。与其他省市相比,广东的动作相对积极,未来政策落实效果备受期待。 \n 近期,广东多地密集发布了一系列关于利用专项债回购闲置土地的公告,总计涉及99宗土地,金额达254亿元,主要集中在惠州和珠海等地。此次行动引起了市场的高度关注,因为此前其他省市虽有类似公告,但多停留在征集阶段,并未见实质性进展。 专项债资金成为本次回购的主要资金来源。去年11月,自然资源部发布通知,允许地方政府使用专项债回购存量闲置土地。广东省财政厅也在积极推进相关政策的落地实施。数据显示,广东本次拟回购的金额占新增专项债额度的5%,主要集中在住宅用地,其中大部分为国企所有,显示出国企在土地回购中的重要角色。 广东此番大规模回购闲置土地,显示出地方政府在盘活土地存量方面的积极性。但对于全国范围来看,能否大规模推广仍需观察。地方政府在落实专项债政策时,面临着额度不清、程序复杂、利益协调等多重挑战。此外,专项债额度主要用于土地一级开发,也使得用于项目建设的
广州房达人2025-02-20
45万首付买电梯二房 可入读中星小学执信中学
【粉丝卖房】华侨乐园 【建筑面积】 83.2241 平方米 【售价】 300 万 ( 36047 元 /m2 ) 【户型】 2 房 2 厅 1 卫 1 厨 1 阳台 【卖点】中星小学学位房;越秀醇熟配套;可改三房 【复制转发朋友圈】 买家免中介费,华侨乐园, 83.2241 ㎡, 300 万 # 小程序 :
郑大源2025-02-19
70城房价最新出炉!广州1月新房价格环比上涨0.00%,二手房价格环比下跌0.20%
国家统计局公布的1月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,28个城市房价上涨,42个城市房价下跌;二手房方面,10个城市房价上涨,60个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 广州1月新房上涨0.00%二手房下跌0.20% 广州新房价格环比上涨0.00%,二手房价格环比下跌0.20%。 广州新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 广州二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年1月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 广州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 广州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、广州2月二手房热盘推荐 TOP1:侨鑫汇悦台,均价261816元/平,三居至五居以上在售,网友关注指数292。 查看房源>>TOP2:珠江帝景苑,均价38571元/平,网友关注指数281。 查看房源>>TOP3:祈福新村,均价24728元/平,网友关注
房天下2025-02-19
电梯安全隐患曝光,香洲区重拳出击!
广东省香洲区市场监管局近期对电梯维保工作进行了专项检查,发现多家公司在维保过程中存在不合规行为,涉及未按规定时间进行维保、记录不真实等问题。监管部门依法对相关公司进行了处罚,面临罚款并被要求立即整改。电梯安全关系到市民的日常生活,呼吁各方加强对电梯的安全管理,保障公共安全。 近日,香洲区市场监管局对多起电梯维保不当案例进行了曝光和处理,相关公司被处以罚款并责令整改。例如,一家公司因未在规定时间内对电梯进行维保,遭到处罚。另一家公司被发现多次未如实记录维保情况,监管部门依法给予了行政处罚。还有公司在维保过程中仅派遣一人进行操作,违反了相关安全技术规范。最后,有公司因未按要求记录维保日期及未采取相应安全措施而被罚款。 电梯安全无小事,这些案例再一次提醒我们,电梯的维保工作必须严格按照法律法规执行。电梯作为城市中的重要公共设施,其安全运营关系到千家万户的日常出行和生活。任何疏忽或懈怠都有可能引发安全隐患,甚至导致严重事故。因此,电梯维保单位不仅需要在技术上达标,更需要在责任心上过硬。公众和相关机构需共同监督和推动电梯维保质量的提升,确保公众安全。与此同时,政府部门的严格监管和处罚也是必不可少
广州房小康2025-02-19
广州老旧电梯换新有补贴,每台可申请15万元!
广州公布新政策,针对使用15年以上的老旧住宅电梯进行更新换代,每台电梯将获得15万元的定额补贴,帮助居民提升生活质量。申请的单位可以是物业公司或电梯制造企业,需满足特定条件,并在指定平台提交申请材料。此外,项目还需获得社区居民的同意和支持,确保资金顺利筹集及管理完善。 广州近期出台了一个新政策,旨在帮助更换使用15年以上的住宅老旧电梯。根据该政策,每台电梯可获得15万元的补贴。这是为了响应国家和省市对老旧电梯更新的支持政策,尤其针对那些年久失修、故障频繁、居民强烈希望更换的电梯。 想要申请补贴,需要符合几个条件。首先,电梯必须在2010年之前完成使用登记,其次,项目必须是在申报当年开工或尚未开工的,已完工的不可申报。此外,还需要居民达成一致意见,明确资金筹措和管理方案。 这样一个政策无疑是给不少广州居民带来了福音。如今,老旧电梯已经成为不少住宅区的隐患,频繁的故障既不安全又影响生活质量。补贴政策还特别强调了居民的意愿,这意味着大家需要团结一致,主动参与到电梯的更新改造中。通过多方筹集资金、明确更新后的管理和维保方案,不仅能有效利用政府的补贴,还能提高项目的透明度和实施效率。对与电梯相关
广州房小帮2025-02-19
广州市智慧环卫平台:环保新时代的创新标杆
广州环保投资集团推出智慧环卫一体化平台,通过物联网和大数据等技术,全面提升城市环卫管理水平。该平台覆盖广州市11个区的垃圾分类收运、清扫保洁等业务,有效解决环卫管理中的多重挑战,推动城市精细化管理,提高公共服务满意度。 广州环保投资集团有限公司推出了一项让人耳目一新的项目——智慧环卫一体化平台。这个平台结合了物联网、大数据等尖端技术,全面覆盖了广州市11个区的垃圾分类收运、清扫保洁以及河涌清理等环卫业务。平台的建设目的是为了应对现代城市管理面临的多重挑战,如人员、车辆、设备的管理及监督等问题。通过对环卫业务的智能化管理,广州市的环境卫生水平得到了显著提升。 智慧环卫平台不仅实现了环卫业务的信息化管理,也为环卫公共资源的高效利用提供了支持。通过对作业数据的智能分析,该平台能够快速生成数据分析报告,为管理决策提供精准依据。此外,该平台还实现了环卫事件的快速应急指挥调度,确保环卫作业的高效运行。未来,平台还将继续优化,为城市管理提供更强大的技术支持。 广州市智慧环卫一体化平台的推出,不仅是对传统环卫管理模式的颠覆,更是广州城市管理水平的一次大跃升。以物联网、大数据为代表的新兴技术,不仅提升了
广州房精灵2025-02-19
广州地铁新线路大揭秘:你家门口有吗?
广州地铁第四期建设规划正式公布,10号线二期、19号线一期、23号线一期和26号线被纳入其中,这将为天河、黄埔等地带来重大交通利好。地铁的建设不仅能改善交通,还将促进区域商业发展,提高房产价值。文章中详细解读了各条线路对不同区域的影响,地铁的开通将为当地居民的生活带来实实在在的便利。 广州市规划和自然资源局天河区分局透露,10号线二期、19号线一期、23号线一期和26号线已被列入广州地铁第四期建设规划。这一消息让众多市民欢欣鼓舞,因为地铁的开通意味着出行将更加便捷,区域发展也将迎来新的契机。尤其是天河区,那些一直以来因为地铁空白而面临交通难题的区域终于有了盼头,比如岑村、汇景新城等地。 地铁在区域发展中扮演着不可替代的角色,它不仅仅是交通工具,更是经济发展的“催化剂”。当一个地区通上地铁后,人口流动更加频繁,商业活动更加活跃,房产价值也相应提高。例如,23号线一期的开通将大大改善永和、永宁等地的交通状况,带动当地经济发展。 广州地铁的扩张无疑给市民生活带来了巨大的变化。地铁不仅缩短了城市间的距离,也拉近了人们心与心的距离。对于那些一直受困于交通瓶颈的区域,地铁的到来无异于一场久旱逢甘霖
广州房小秘2025-02-19
越秀地产新项目揭秘:广州大道上的新亮点
越秀地产在广州大道中带来了一个全新项目,这个38层高的住宅楼让人眼前一亮。项目中引入了现代化的设计理念,包括新规加持的高使用率和独特的空中庭院,为业主提供了超赞的休闲空间。该地块在配套设施方面也进行了多层次的提升,此外,项目地理位置优越,交通便利,周边配套设施齐全,成为广州房地产市场的新焦点。 越秀地产在广州大道中推出的全新住宅项目吸引了广泛关注。这个38层高的楼盘仅有128套房源,主打T4户型。一层四户的设计,户均面积约为110平方米,使得每套房都兼具舒适与实用。项目的创新之处在于采用了新规设计,阳台不计容的占比可达20%,极大地提高了房屋的使用率。此外,项目还规划了六层高的配套设施和空中庭院,为业主营造了一个绿意盎然的休闲空间。 越秀地产此次推出的“全新产品系”成为各界关注的焦点,其定位更为定制化和时尚化,这无疑为广州房地产市场注入了新的活力。位于广州中轴线中段的优越地理位置,使得项目周边的交通与生活配套非常便捷,邻近的珠江新城和东山板块增添了不少贵气。 越秀地产此次在广州大道中的新项目,无论是从建筑设计还是配套设施方面,都给人一种耳目一新的感觉。项目采用的“全新产品系”概念,不仅
广州房达人2025-02-19
广东打响土地市场新序幕
广东率先在全国启动土地收储重启项目,多地发布公告进行土地溢价回收。这一举动不仅超出市场预期,并且为房地产市场注入了新的活力。同时,成都、上海等地的土地交易也呈现出积极信号,显示出房地产市场正在逐步回暖。 最近,广东在全国率先启动了土地收储重启项目,这个举动让市场预期超出了想象。春节过后,广东省内至少15个城市陆续发布了关于收购闲置土地的公告,总共涉及超160宗土地,总面积超过680万平方米,拟收购价格高达350亿元。有趣的是,这次的收购价格并不必然低于企业购入价格,而是综合了企业持有土地的各种成本。因此,许多地块甚至以溢价方式被收购,有的溢价率甚至超过了50%。 在成都,市场同样显示出积极的信号。华润置地最近成功竞得了一宗成华区的涉宅用地,溢价率达到了28.26%。不仅如此,上海也不甘示弱,根据最新的市场数据显示,上海的新房成交面积环比增长了62.66%。这些现象都显示出市场供求正在逐步恢复。 从广东的土地收储重启项目开始,整个房地产市场似乎正在经历一场复苏。对于开发商来说,土地收储项目不仅是一个重新开始的机会,更是一次挑战,因为它需要企业仔细计算持有土地的各种成本。同时,这也为购房者
广州房小康2025-02-19
广州地铁四期规划曝光,新线路来袭!
广州地铁四期工程传来好消息,四条新线路有望纳入建设规划。这些线路覆盖广州市多个关键区域,大幅提升居民出行便利。尤其是备受期待的26号线,将缓解现有线路的客流压力,满足市民的需求。有关部门正积极推进,期待项目早日落地。 广州地铁四期工程传来令人兴奋的消息,四条新线路有望加入建设名单。这一消息通过广州市规自局天河区分局传达,涉及的线路包括10号线二期、19号线一期、23号线一期和26号线。这是官方首次透露这方面的信息,意味着这些线路被纳入四期规划的可能性大增。26号线尤其引人注目,这条新线路将成为广州南北交通的大动脉,缓解3号线的拥堵状况。23号线则连接海珠、天河、黄埔和增城,为东部区域的发展注入新动力。19号线将填补天河东片区的地铁空白,为居民带来便利,而10号线二期将加强广州市区内的连接。期待这些线路尽快投入使用。 地铁的建设对城市居民的生活影响深远。以广州为例,四期工程的推进无疑会提升城市交通的整体便利性,尤其是对于依赖公共交通出行的市民。而26号线的建设,不仅是缓解3号线压力的问题,更是推动广州市南北区域均衡发展的重要一步。23号线和19号线的规划,将显著增强东部和番禺、海珠、天河
广州房小顾2025-02-19
