数据来源:合富研究院
二手房时代来临。
上半年,广州二手房不仅成交量远超一手,连价格涨幅也把一手甩在了身后。
东风广场更是凭借学位房的优势,以55%的涨幅,成为全广州价格上涨的二手楼。
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一手楼供应萎缩,创下近三年新低;加上支付门槛提高,大量需求流向二手市场。
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价格方面,涨幅放缓,新房表现明显。中心区上半年一手价格涨幅在10%左右;但二手房出现补涨行情,涨幅普遍达20-30%。
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六个中心区中,最热门的二手房涨幅如下,学位房优势显著。东风广场7—8.5万/平的成交均价成为热门盘中的,价格涨幅也高达55%,无人能敌。
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相对于之前出现的13万/平的放盘价,东风广场放盘价有所回落,但仍保持在10万+的水准,相当之坚挺。
学位房的这把火,会烧到什么时候呢?
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