上周,科慧花园推小户型,5售罄;珠江花城二期开盘,一天内几乎被抢光。
|珠江花城二期开盘现场图
这是久违的火爆场面,究竟是楼市彻底回暖,还是昙花一现呢?
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而小长假首日,房产君带你直击7个楼盘现场,从每个项目的具体表现中,窥探2019年年中行情。
保利罗兰国际:加推小户型
现场私家车大排长龙
位于黄埔科学城板块的保利罗兰国际第三期,在项目现场加推10栋53-103平米一至三房单位。
未到上午10点,该盘销售中心被私家车包围,停车排起长龙。这也意味着产业汇集的科学城的,其未来发展备受众多买家看好。
| 销售中心附近宛如大型停车场
东江逸珑湾:加推全新7栋高层洋房
现场人气不俗
位于增城的新塘的东江·逸珑湾,加推全新7栋高层洋房,户型涵盖89平、105平、116平三房,带精装交付。
相较于碧桂园·云顶、招商臻园单价3万+的高价,项目单价低至16500元/平,为新塘板块均价的项目,难怪现场人气不俗。
| 推出的7栋位置
香江天赋:加推全新7栋高层洋房
20将2亿收入囊中
同位于增城新塘,作为标杆盘之一的香江天赋,无论配套,还是教育资源都更加丰富,深受购房者的喜爱。
据悉,该盘加推一栋全新产品,短短20,劲销2个亿。
科慧花园:隔8天再度加推
加摆一圈椅子才够坐
增城朱村板块的科慧花园,可算是楼市的“劳模”范例,为“东大仓”正名。
项目在4月23日刚加推完小户型后,今天再加推25栋的89-118㎡三至四房单位。
| 科慧花园平面图(箭头所指为25栋具体位置)
现场人气爆棚,加放的红色塑胶椅子已绕着销售中心摆了一圈。
万科幸福誉:五期首开营销中心
半到访超三千人
位于黄埔知识城板块的万科幸福誉五期,营销中心首次开放,半已突破三千人到访。
其将推出66-95平二至四房,与市面上同等面积的单位相比,房间更多,功能性较强,或成为市场下一个爆款单位。
南沙湾·御苑:加推爆场
豪宅盘人气一样足
热闹的当然不只是东部,湾区风口的南沙同样不会输蚀。
南沙湾的豪宅项目——南沙湾·御苑,加推14栋高尔夫楼王的小面积户型。
截止到下午1点,其仅剩下20套单位在售。
广地国际:万博CBD再出新盘
万博CBD板块,终于补货了。
位于番禺华南快速口附近的全新项目——广地国际,开放销售中心及样板房,一大早就迎来大批买家到访。
项目由13层低密度小高层组成,可望270°的河岸观景。
首批将推出14-16栋80-117平两至三房,吹风价4万,目前认筹两万享受98折优惠。
| 现场人气图
| 14栋户型图
放假前一周
有4000多套预售房源获批
为了拿下这个上半年最后一个销售大节点,众多楼盘准备弹粮,一周内3500多套预售房源获批。
从获批房源所在区域来看,供货重点在增城和黄埔。
4月24日-30日广州预售证发放情况 |
区域 | 项目 | 货量 | 预售证 |
增城 | 科慧花园 | 226 | 20190285 |
招商臻园 | 120 | 20190284 |
敏捷绿湖国际城 | 158 | 20190283 |
香江天赋 | 60 | 20190279 |
中海联智慧城 | 479 | 20190278 |
合景誉山国际 | 31 | 20190269 |
创基天峰 | 120 | 20190268 |
顺欣花园 | 322 | 20190264 |
金时花园 | 20 | 20190263 |
南沙 | 保利半岛 | 54 | 20190261 |
黄埔 | 保利罗兰花园 | 362 | 20190277 |
实地常春藤 | 370 | 20190276 |
科城山庄 | 95 | 20190275 |
万科山景城樾山 | 24 | 20190266 |
白云 | 云山锦绣家园二期 | 30 | 20190265 |
建发央玺 | 132 | 20190256 |
番禺 | 尚轩103 | 151 | 20190253 |
花都 | 时代天玥商务中心 | 550 | 20190282 |
从化 | 碧桂园从化1960 | 302 | 20190274 |
溪岸茗亭 | 27 | 20190271 |
| 来源:阳光家缘
各大楼盘已经使出混身解数,刚需房源推货节奏加快,销售团队全员加班。
为争取好的年中成绩,大多数项目在短期内不会涨价,甚至推出性价比较高的特价单位来提拉业绩。
广州楼市“实红”坐实,头炮已打响,你出手了吗?
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