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哈啰,很久没见,我是你们的房产君。
这些情况,相信大多数人都有经历过。
?早上着急用厕所,却有人在里面磨蹭半天不出来;?洗完澡卫生间烟雾弥漫、水漫金山,镜子用不着,墙上布满水珠;?家里总有人洗澡一个打底,窝在里面洗衣服,想去厕所的人憋得慌。
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这一切,与家中居住人口较多、及建造时卫生间设计布局不合理&没有做干湿分离有关。
随着大家对居住品质需求的不断提升,众多房企也不断在户型上进行研发和创新,如今市面上不乏干湿分离卫生间产生。
干湿分离,顾名思义,是将卫生间干燥区与用水区分开,目前一般做法是将洗手台与淋浴区、坐便器进行分离。
通常情况下,这种卫生间出现在的刚需户型中应用,较为普遍。
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好处1:洗手台作为卫生间重度湿区之一,通过将其外移,可降低的卫浴区的湿度。另外,洗手台外移后,家庭人员可以更加有效使用卫浴设备,比如早上洗漱和如厕可以同时分开进行。
好处2:干湿分离卫生间可以节省了空间。干区(洗手台)设置在卫生间门口的过道上,洗脸盆位置只是占了公用部分的一小块地方,余下公共部分可作为公共过道,节省面积。
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| 卫生间
然而,并不是每一个户型做干湿分离卫生间,都是十全十美,细心看看,还是有些bug。
买房的朋友,不知道你能不能接受,需要留个心眼。
如下图所示,该户型就是市面上比较常见的户型。
缺点①
洗手盆上方镜子正对次卧大门
住在次卧的人,每次出房门,必须强制照个镜子,平时倒还好,起夜上厕所,镜子的反射比较“渗人”。久而久之,这会影响睡眠质量,严重的或导致神经衰弱。
除此之外,洗手盆使用频率增加,水花四溅,其下方容易潮湿,若不及时清理,摔倒机会增加。
并且,由于放置洗手盆的空间没有设置隔断门,次卧湿气较重。
缺点②
卫生间门正对次卧门
住在次卧的人,每天一开门就看见马桶,若非“肾虚”等特殊人群,一般都会不喜欢。
或许厕所不臭,但天天对着马桶,你心里也会感到“膈应”无比。
而且,这样的设计,注定卫生间门一定长年关闭,如此不通风,部分老人家难以接受。
从堪舆的角度上分析,卫生间门正对次卧门,家人容易有口角之争,普通人家可避则避。
其实,进深小、开间大的干湿分离卫生间,只需改掉开门方向就能解决掉大部分问题,非常容易。
譬如,第二个户型图,淋浴区、卫生间改在走廊处开门,能将干湿分离设计直接改为三分离(淋浴间、卫生间、洗水盆分离)设计。
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再细心考虑淋浴间门的种类、形态,及衣服放置地方即可。
当然,在改造前,业主必须考虑每个区域的的尺寸大小,做到合理改建。
尺寸(来源:家的容器):
? 洗水盆:90cm(长)* 60cm(宽);? 马桶区:130cm(长)* 90cm(宽);?淋浴区:160cm(长)* 90cm(宽);
下面我们三分离卫浴始祖——日本,他们的分离式设计可供大家借鉴。
卫生间:马桶蓄水处上部设计洗手盆,洗完手的水可以二次利用冲厕所,比较环保。
另外纸巾筒的设置也是非常合理。
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淋浴区:日本传统浴缸旁,同样设置了洗手盆。这样,连外置的洗手盆区域可以省去。
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至于家里是进深大、开间小的干湿分离卫生间,只能跟你说改动的可能已经不大。
但你知足吧,开发商已经帮你减少1-1.5平公共过道空间。
看在少出了几万块的份上,小心注意些,忍忍就过去啦。忍不了,那就换房吧。
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另外,房产君再贴一个卫浴干湿分离做得比较好的的户型,供大家鉴赏。
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| 从化某楼盘61平两房两厅一卫户型
一句话,房子是用来住的。千挑万选之后,最终还要落脚到户型。
别“千捡万捡,捡着个烂灯盏”。
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