刚刚过去的八月份市场表现已见分晓，据阳光家缘统计显示，8月广州二手网签共计4780宗，环比上月下降1成，二手挂牌均价企稳3.4万/平。可见，在价格整体平稳的基础上，成交量有所降温。
9月份又到传统的市场旺季，那么买房该“何去何从”呢？今时今日，准购房者不必急于入手，不妨先参考一下出炉的广州8月热搜排行榜，看看网友关注的二手房热门小区都有哪些吧：
次新房、大型生活社区宠
根据房天下二手房数据中心报告显示，8月广州十大热搜楼盘包括：侨鑫汇悦台、雅居乐富春山居、中海誉城、万科东荟城、翡翠绿洲、祈福新村、珠江帝景苑、逸景翠园、富力桃园、光大花园。
可以看到，这些楼盘以高档豪宅、刚需次新房小区和热门二手房大型生活社区为主，具有规模较大，生活配套完善、房源充足的特点，且业主口碑都不错，可见，网友的眼光始终是雪亮的。
而目前市场上的购房群体仍以刚需、改善置业为主。
黄埔热盘，海珠不甘示弱
在热搜楼盘前五名中，黄埔就占了三席之地，而且都是开创大道板块的。属于前萝岗区，紧挨天河，享受地铁便利和更多规划利好。均价2-3字头的刚需价位，也更容易受刚需买家接受。其中，中海誉城较高的性价比连续几个月登上热搜榜，受到高度关注。
海珠有很多性价比较高的二手房大盘，光大花园、逸景翠园，均价不过5万，一直是海珠热门小区；珠江帝景苑均价稍高，也是几个月来首次登上热搜榜。
侨鑫汇悦台何以荣登榜首？
作为高端物业，侨鑫汇悦台可谓是广州楼市中的一枝独秀，其实，自面世以来，汇悦台就是广州楼市的封面代表，也是不可撼动的标杆。在广州高端物业网签中，侨鑫·汇悦台占比超80%；从价格看，这也是广州一个住宅项目，单价能突破14万的，最贵一套达到14.8万/平。
这也说明广州作为一线城市，高净值人群的持续增长，新富阶层层出不穷。毕竟，在胡润财富报告中，广州每220人就有1位千万富豪，资产过10亿美元的顶豪，广州共有38人，较前一年增加16人。在物业选择上，不差钱的富豪们自然更青睐位于城市核心位置、拥有国际化一流设施的高端物业。
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房小朵2019-09-03 16:29:42
