百亿神盘！距离年终还有两个多月，亚运城抢先亮成绩单：截至10月14日，中指院数据显示亚运城销售金额达102.34亿元！楼市君也从开发商处了解到，项目网签确实已破百亿。什么概念？
7个中心区买家1个选亚运城连续两年年销百亿坐稳销冠宝座3458套，38.16万㎡，102.34亿元。三个数据组成了广州楼市史上的全新里程碑。首先，亚运城3458套的成交量，约占广州中心7区新房成交总套数的13%！相当于7个在中心区买房的买家中，1个是亚运城业主，独挑中心区楼市大梁。
其次，102.34亿元的销售金额，更是将亚运城推向神坛。为什么？其一，它创下广州一个连续两年年销百亿的纪录。去年全年106亿，今年10个月不到突破百亿，这在楼市史上是前所未有的。
其二，破百亿的销售业绩，直接大幅度拉开了亚运城与其他一众楼盘的差距，提前两个多月锁定今年销冠。要知道，对比目前广州销售金额10榜单，过半数销售金额仅约亚运城的1/3，可见其竞争力。
其三，这个时候突破百亿，更是给亚运城冲击销冠吹响了号角。
亿翰智库数据显示，今年前9月，亚运城与榜首仅有4.25亿的微弱差距。如今，亚运城极有可能后发制人摘下，提振广州楼市。
10年蜕变将服务超20万业主百万规模大城迎业绩井喷期年销百亿神盘，到底是怎么炼成的？10年，超500万㎡，规划20万业主，三个关键数字，成就大盘神话。从2010年亚运城诞生开始，得益于源源不断的重磅市政规划，近10年造城，巨额资金投入下，亚运城实现从“0”到“1”的蜕变。
亚运城鸟瞰图地铁通车、学校开学、商业开业…这个体量超500万㎡的超级大盘，将成为20万业主的安居乐园。尤其是近几年，在多方的努力下，亚运城更是迎来了造城下配套兑现的爆发期。
对应而来的，则是亚运城不断被更多买家认可，在业绩上实现“井喷期”。从2017年首夺广州销冠，到随后两年业绩突破百亿；可以说亚运城的每一步，都走得很稳。或许，这便是不可复制的“亚运城”模式。
当然，亚运城辉煌战绩的背后，最不能少的，还是上万户购房者的支持。庞大业主的口口相传，亚运城赢得了市场，更赢得了口碑。看房无数非亚运城不可？读懂业主深挖大城热销法则不可否认的是，现在的购房者是越来越挑剔，能买9分盘，绝不选8.5分盘。楼市君也了解到，自去年亚运城成为百亿销冠后，不少购房者在自己的置业评分表上还加了“百亿销冠”这一点。
亚运城实景图看房无数为何还是非亚运城不可？这些选百亿销冠盘的买家是怎么想的？或许了解了亚运城业主的真实想法，你也就找到了最安全的置业法则，更能读懂亚运城的销冠定律。1“左右逢源”：走廊上居住大城。首先，是科创走廊上居住大城的底气。湾区城市群建设火热提速，各地规划先行，新光景指日可待。而亚运城，正是趁着湾区建设的东风，扶摇直上。
上面这张图直观地反应了亚运城在湾区建设核心带科创走廊上，如何“左右逢源”。北有万博商务区、思科智慧城、广州大学城、琶洲互联网集聚区等代表广州财智高地的新势力；南有庆盛科创产业区坐镇，汇聚最强科技大脑，个个是千亿级别。亚运城正是处于中间的超级大盘。
亚运城实景图湾区重地，片区优先建设提速，待其周边财智高地全部落成，亚运城将成为高知人才“安乐窝”的。在亚运城与湾区“最强大脑”做邻居，怎么不让人期待？2大盘竞争力：稀缺+“会生长”+全能！前面提到亚运城是科创走廊上的超级大盘，而这个大盘，放在全广州也是屈指可数。这对购房者来说，就看到了另一层竞争力：稀缺。省自然资源厅两年前发布的规范土地出让通知，明确大城市住宅用地出让面积不得超过20万㎡，如今正稳步推进中。这意味着，广州大盘将卖完一个少一个。省国土资源厅文件截图物以稀为贵，运用到买房上同样适用。这个道理，选择亚运城的买家了然于心。并且，大盘的好处还在于，可以无尽“生长”，成为全能大盘。学校、商业、医疗、交通…无一不能囊括在内。
孩子的教育、家庭日常的娱乐消费、为健康保驾护航的三甲医院…总能吸附各类优质资源的亚运城，还是串联海傍、番禺广场和庆盛三大交通枢纽的关键。未来，联合地铁、城际、客轮等出行方式，从家门口通达湾区各城将畅通无阻。
3广州名片：独有的城市主人公荣誉感。亚运城能够妥妥“拿下”购房者，最被忽视的一个因素还有它在广州的城市地位。初入广州的不少买家或许不知道，亚运城曾代表广州向展示新形象，是特殊时期下的时代印证。
2010广州亚运会直至现在，亚运城内还保留着国际赛事级体育馆、岭南民俗建筑群等极具广州特色的城市元素。并且，随着选址亚运城旁的恒大足球俱乐部基地落成，日后亚运城将承接更多国际赛事，成为广州对外的名片之一。
亚运城旁恒大足球俱乐部训练馆（红框中部分）的城市遗产，加上政府重点规划的建设区，亚运城业主作为广州主人翁的荣誉感，怎么会消逝？4性价比：买得起的“2”字头潜力股。最后，精明的买家，买房对比的还是一套房的性价比。放眼全广州，数据显示全市均价已在3万/㎡以上，就连远离广州主城的花都、知识城房价都在平均线以上。而亚运城，房价还是“2”字头，是刚需买家的入门价。
图源：广州安居客
但这并不意味着，尚处于洼地的亚运城，房价始终一成不变。2016年，亚运城均价还仅18000元/㎡，而现在均价28000元/㎡，两年涨幅56%，这个“潜力股”，人人看得见。
并且，如今仅70万左右起的首付，你还能挑选到真正地铁上盖、学府林立或者一线望江等优质新房，选择性极其丰富。更重要的是，“2”字头带来的，还是比肩广纸新城、广钢新城等区域新房的精装标准！以项目目前主推的天韵组团、天峯T3大户型领航系为例，在产品上，它们也带来更大的惊喜。科勒卫浴、美国3M净水器、法国罗格朗插座及夜灯、方太厨房油烟机灶具等，超高端品牌装标交付，居家的品质感高下立现。
亚运城科勒水龙头及洗碗机加之其凝聚亚运城大城配套，还是名副其实的亚运城东部教育核心区，号称“最强学位房”。在亚运城拥有19所学校的丰富教育资源下，天韵、天峯组团方圆1公里范围内，就有13所学校！5所幼儿园+4所小学+2所初中+2所高中，名校广铁一中在旁，教育密度与越秀东山有得一拼。
广州亚运城天韵周边学校分布图并且，该组团还有其他没有的优势：享一线山景及江景不可再生景观。项目北与沥江仅100米之隔，与大小浮莲山隔江相望，远眺4A级莲花山旅游区，惬意生活不可多得。再加上社区打造的约67000㎡“绿洲”主题园林，山景、江景、园景三合一，在家瞰江揽园，或闲时在亲水区漫步，重新定义城市江岸生活范本。
广州亚运城天韵江景图而大家普遍关注的商业，同样不必担心。天韵组团自带约7600㎡的商业广场，将契合“绿洲”园林主题打造特色风情商业步行街。再加上体量约2万㎡的【峯荟】商业街在侧，家门口的一站式缤纷生活圈，触手可及。
天韵商业效果图从生活配套到产品品质，可以说，亚运城的百亿销冠体质只是一个结果。其背后反映的，则是亚运城如何以购房者为核心，为每一个广州人带来安居之所。亲民的价格，超高的性价比，亚运城百亿销冠实至名归。现在，为了庆百亿业绩，亚运城特推出2019收官之作+庆百亿购房十重礼，今年入手亚运城全新产品的最后机会，你可要抓紧了～项目2019年收官天韵10栋，正在登记中，产品涵盖89-167㎡三至四房，可一键式满足买家的居住需求。如103㎡的三房，不仅带入户花园、玄关，还赠送飘窗！使用率达81%。
103㎡三房户型图
厨房、餐厅、客厅、阳台四个功能区相连，还能程度放大家的活动空间。
且三个房间不仅有两间卧室朝南，主人房还是套房设计。100㎡左右能有如此尺度，实为难得。
103㎡三房样板间
而135㎡的四房，空间尺度极为奢华。
约7.25米长的大阳台，主卧套房近24㎡，次卧还与阳台相连，实现向阳台“借景”的功能。
135㎡四房户型图超大尺度的阳台，配以无敌的景观，每日在家中叹岁月静好。
135㎡四房样板间产品火热开售倒计时，至于项目在10月15日至11月30日推出的庆百亿购房十重礼，更是亚运城给你的购房惊喜：
亚运城庆百亿十重礼
减付礼：首期15万起，首付延长至1年给齐钜惠礼：百亿感恩95折；百亿荣耀99折；8万置业补贴特惠礼：限时特惠一口价单位来访礼：到访亚运城领成交礼：特等奖：价值6499元华为mate30pro（或6500元京东购物卡）一等奖：价值4999元创维电视机（或5000元京东购物卡）二等奖：价值2499元戴森吹风机（或2500元京东卡购物卡）三等奖：亚运城定制金条感恩礼：老带新成交送物管费推荐礼：凤凰通推介赚2‰专享礼：成交客户有机会免费体验1次豪华游艇游定制礼：成交客户有机会享受1场免费企业专场定制团建活动积分礼：来访客户注册积分宝现场获得积分兑好礼
最后，附上项目地址和电话，或识别下方二维码加微信，获得楼市君靠谱推荐
地址：广州地铁4号线海傍站A出口旁
电话：
广州楼市发布2019-10-17 14:23:07
